方案一,注冊資金變更為125萬的同時天使投資人實繳25萬,這樣的話,原始股東認繳注冊資金100萬占股80%,天使投資人實繳25萬占股20%,剩余投資款125萬以“溢價增資”名義進入資本公積,這是資本市場是認可的溢價,溢價后公司估值為750萬;方案二,原始股東拿出20%-100%之間的一個股份比例,以股份質(zhì)押的方式,向天使投資人借款100萬完成實繳,然后天使投資人投資50萬,其中25萬增資注冊資金,另25萬以溢價增資的方式進入資本公積,做完這個動作之后,股權(quán)質(zhì)押合同作廢。
1、有150萬可以做哪些投資?
感謝邀請,首先150萬其實已經(jīng)可以做很多投資了,不論實體實業(yè),還是股票類的投資都可以但是要首先確定幾個問題:一,這筆錢你可以使用多久?也就是多久之后這筆錢你是一定要撤出來的(要確定一個大概的投資周期),因為這個能影響到你投資的大概走向二,這筆錢能承受的虧損極限是多少?說到投資,一般人能涉獵到的無非就這么幾種,先撇開實體不談,金融類的(股票,期貨,外匯,p2p,貨幣基金(余額寶這類的)),如果投資時間能相對比較長的,這里非常建議股票,雖然現(xiàn)在股票行情的確很凄慘,但是這就是給場外的投資者入場的機會,用相對便宜的價格,買到便宜的股票,錢不急著用的情況下,每年吃吃股息也是好的,這等于是打折買優(yōu)良資產(chǎn)(但是購買前還是得要看清楚,漂亮50這種高位的,公司本身有問題,業(yè)績不好的,公司大股東股票質(zhì)押過大的都不要)。
期貨(這個不建議,能問出這個問題的題主,估計也沒有接觸過帶杠桿的產(chǎn)品,風險太大)外匯(這個也算了吧,杠桿比期貨還要大,幾百倍的杠桿不是一般人能駕馭的,同時國內(nèi)沒有正規(guī)的外匯平臺的,本金安全第一)p2p平臺:最近跑路的p2p平臺太多了,正應(yīng)了那句話,你惦記別人的利息,別人惦記你的本金,還是算了吧最最安全的做法,余額寶類的貨幣基金,不過收益也很低,略高于銀行,好在提現(xiàn)比銀行死期靈活,壞在150萬的體量過大,起碼余額寶不能存這么多,可以看看別的平臺,
2、深圳男子150萬投資期權(quán),兩個星期不到虧得分文不剩,對此你怎么看?
一個好奇怪的案例。按文章所說,楊先生在2015年以2萬元本金炒股賺取了50萬元,投資收益率高達2500%,如此高的投資收益率,顯然楊先生應(yīng)該是掌握了某種賺錢規(guī)律。但是竟然在一個網(wǎng)友的推拉下,進入一個投資群,并對群里所謂的“大師”給予高度信任,從多家銀行借款參與炒股。最令人嘆息的是,竟然放棄正規(guī)交易軟件,下載了充滿風險的來歷不明軟件,
說實話,看到這里感覺這個楊先生有點荒唐。股票交易事關(guān)金錢,是一個非常嚴肅和謹慎的事,稍有頭腦的普通人都知道必須在有保證的官方正版軟件上進行操作做交易,拒絕任何山寨軟件,避免遭受正常交易之外的金錢風險。而這個楊先生竟然完全沒有這種風險意識,實在是不應(yīng)該?;氐介_頭,楊先生在以2萬元本金賺取50萬元之后,沒有從過去的成功交易案例中研究屬于自己的賺錢理念和技術(shù),
3、投資150萬買門面房,月租金4000元,你們怎么看?
150萬的門面房,一個月租金為4000元,一年租金為4.8萬元,回報率相當于只有3.2%。這樣的鋪子是根本毫無投資價值,甚至入手以后還會面臨空鋪,出手難的問題,要知道,目前市面上的無風險大額定存都能夠達到4%左右的收益,并且那些民營銀行的3年期以上定存,還可以達到5.5%~6%的無風險收益。你覺得這個3.2%的商鋪投資有必要嗎?商鋪的投資主要看的就是租金回報率,而不是它的升值率,因為商鋪投資里的交稅模式與住宅不同,
其中的增值稅占比非常高,所以意味著你的商鋪升值越大,你繳納的增值稅就越高,導致了你的升值受益就越低。所以,買商鋪,就看租金回報率合不合格,在看地段優(yōu)不優(yōu)質(zhì)?。ㄒ唬┠壳捌毡榈纳啼佔饨鸹貓舐试?%~6%左右,跑不贏通脹,甚至還跑不贏一些定存和理財產(chǎn)品,這類的商鋪主要集中在三四五線城市,投資的門檻低,少則幾十萬,多則上百萬即可。
但是租金收益非常低,不值得投資,屬于不合格商鋪,(二)7%~10%租金回報率的商鋪基本都是合格的鋪子,因為跑贏了市面上大部分的理財產(chǎn)品收益,并且能夠抗通脹。不過這類商鋪的投資門檻非常高,主要集中在一線、新一線、強二線等城市,少則幾百萬,多則上千萬,需要耐心等待這樣的鋪子出現(xiàn),大部分都是新鋪,同時,他們也被稱之為合格的鋪子,看到了可以投資。