北京經(jīng)濟(jì)BOCOG社會(huì)發(fā)展研究中心和總體規(guī)劃部給出的答案是:2800億元?！緦?dǎo)讀】奧運(yùn) 經(jīng)濟(jì)指奧運(yùn)會(huì)議前后某段時(shí)間發(fā)生的事與奧運(yùn)會(huì)議有關(guān)并有經(jīng)濟(jì)對(duì)熱點(diǎn)的影響或評(píng)論:未雨綢繆，應(yīng)對(duì)奧運(yùn)未雨綢繆，應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)記者:再過(guò)幾天我們就要進(jìn)入2008年的北京了。
1、熱點(diǎn)時(shí)評(píng):未雨綢繆·應(yīng)對(duì)后 奧運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)
未雨綢繆奧運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)訪京奧運(yùn)-4/研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)陳堅(jiān)研究員。記者:再過(guò)幾天就進(jìn)入2008北京奧運(yùn)大會(huì)兩周年倒計(jì)時(shí)了，深有關(guān)聯(lián)。比如從歷屆奧運(yùn)運(yùn)動(dòng)會(huì)的運(yùn)行情況來(lái)看，如何應(yīng)對(duì)后奧運(yùn)的風(fēng)險(xiǎn)，一直是主辦城市的難題。那么，帖子奧運(yùn) risk的主要內(nèi)容是什么呢？陳堅(jiān):post-奧運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)，首先是指Post-奧運(yùn)的“低谷效應(yīng)”。
由于奧運(yùn)會(huì)議場(chǎng)館的建設(shè)，以及為滿足奧運(yùn)會(huì)議的需要而進(jìn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，投資將大大增加。以北京為例。為提高基礎(chǔ)設(shè)施水平，在奧運(yùn)會(huì)議籌備期間，與奧運(yùn)會(huì)議相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資超過(guò)1800億元。隨著奧運(yùn)會(huì)議的結(jié)束，這方面的投資需求會(huì)明顯下降。如果不做好預(yù)防措施，可能會(huì)造成經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩甚至停滯，不利于城市的穩(wěn)步發(fā)展經(jīng)濟(jì)。這種由于投資需求減少而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)增速下降的現(xiàn)象，被稱為奧運(yùn) 經(jīng)濟(jì)“低谷效應(yīng)”。
2、 奧運(yùn)前后中國(guó)有什么變化?
奧運(yùn)中國(guó)之前的變化不重要，重要的是“之后奧運(yùn)效果”。那么“post 奧運(yùn) effect”是什么原因呢？1.奧運(yùn)賽前盲目投資2。奧運(yùn)賽后場(chǎng)館利用率低3。炒房導(dǎo)致奧運(yùn)bubble經(jīng)濟(jì)專家不斷指出，對(duì)于某些-4來(lái)說(shuō)，這種說(shuō)法過(guò)于簡(jiǎn)單。事實(shí)上，幾乎沒(méi)有任何一個(gè)國(guó)家的主辦城市能夠完全擺脫“奧運(yùn)陷阱”。
被夸大的奧運(yùn)效應(yīng)扭曲了投資者的心態(tài)。就像有人說(shuō)的，-1/會(huì)后的低谷效應(yīng)是供過(guò)于求，有效需求不足造成的?！霸谝欢ǔ潭壬?，早期投資的拉動(dòng)作用越大，投資周期結(jié)束后奧運(yùn)對(duì)所在城市和國(guó)家的影響就越大。”據(jù)我所知，北京已經(jīng)“提前支付”了2010年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的投資建設(shè)項(xiàng)目。相比洛杉磯和亞特蘭大奧運(yùn) meeting，北京新建場(chǎng)館數(shù)量更多，投資更大，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用更高。
3、北京后各 奧運(yùn)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)狀況:運(yùn)營(yíng)成本、盈利方式、門票售價(jià)等方面
鳥巢和水立方如何“變臉”來(lái)源:今日早報(bào)20080919鳥巢和水立方如何“變臉”來(lái)一場(chǎng)真實(shí)無(wú)與倫比奧運(yùn)見(jiàn)面會(huì)——這是8月24日國(guó)際奧委會(huì)主席雅克·羅格送給北京-1，史上最偉大的殘奧會(huì)——這是9月17日，國(guó)際殘奧委會(huì)主席克雷文對(duì)北京殘奧會(huì)的評(píng)價(jià)。兩個(gè)奧運(yùn)，同樣精彩。在舉世矚目的“準(zhǔn)備與持有”考試面前，北京和中國(guó)交上了一份完美的答卷。
奧運(yùn)會(huì)后的場(chǎng)館利用問(wèn)題一直是歷屆奧運(yùn)匯東路業(yè)主頭疼的問(wèn)題。到目前為止，還沒(méi)有奧運(yùn) meeting能夠完美解決這個(gè)問(wèn)題。殘奧會(huì)后，北京將面臨同樣的“世界難題”。北京將如何迎接未來(lái)的挑戰(zhàn)？事實(shí)上，迎接挑戰(zhàn)的行動(dòng)早在北京申辦奧運(yùn)成功時(shí)就開(kāi)始了。按照原計(jì)劃，北京奧運(yùn)將需要37個(gè)比賽場(chǎng)館，其中新建22個(gè)(3個(gè)在京外)，5個(gè)需要改造，10個(gè)不需要任何改造工程。
4、北京 奧運(yùn)會(huì)能否直接盈利?否.北京奧運(yùn)總投資2800億元，預(yù)計(jì)利潤(rùn)超過(guò)1億元。衍生商機(jī)巨大?；I備北京奧運(yùn)會(huì)議總投資要多少錢？北京經(jīng)濟(jì)BOCOG社會(huì)發(fā)展研究中心和總體規(guī)劃部給出的答案是:2800億元。當(dāng)然，這些錢包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，-1/會(huì)議的具體運(yùn)行費(fèi)用等。從奧運(yùn)會(huì)議的具體運(yùn)作來(lái)看，奧組委公布的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)算投入120.675億元，收入121.875億元，直接利潤(rùn)1.2億元。
投資2800億能盈利嗎？根據(jù)北京申奧報(bào)告的預(yù)算和北京奧運(yùn)-4/Research公布的數(shù)據(jù)，總投資將達(dá)到2800億元。2800億，對(duì)于每個(gè)月統(tǒng)計(jì)單位工資的普通市民來(lái)說(shuō)，概念似乎并不清晰。一個(gè)參考數(shù)據(jù)是，三峽工程動(dòng)態(tài)總投資約1800億元。面對(duì)如此龐大的投資，BOCOG如何實(shí)現(xiàn)盈余呢？其實(shí)1988年的首爾奧運(yùn)大會(huì)也面臨這樣的問(wèn)題。
