融資租賃顯然是一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)，而融資就是融通資金嘛。這就是融資租賃里典型的直租業(yè)務(wù)，典型的融資租賃是涉及三方關(guān)系的，可以理解其內(nèi)容包括了租賃和融資兩個方面，融資租賃（FinancialLeasing）又稱設(shè)備租賃（EquipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃（ModernLeasing），是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。

1、什么是融資租賃？

融資租賃（FinancialLeasing）又稱設(shè)備租賃（EquipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃（ModernLeasing），是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移，融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。

由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資，典型的融資租賃是涉及三方關(guān)系的，可以理解其內(nèi)容包括了租賃和融資兩個方面。業(yè)務(wù)類型主要分為：直租和售后回租，1、直租。傳統(tǒng)的直租業(yè)務(wù)涉及三方當(dāng)事人，出租人、承租人、出賣人，

打個比方：你需要一臺洗衣機(jī)，但你發(fā)現(xiàn)你不夠錢一次性去買那臺洗衣機(jī)。這時你看到我很有錢，于是你跟我簽融資租賃合同，讓我買下來那臺洗衣機(jī)，然后再租給你，你只需要分期給我租金，就可以一直使用那臺洗衣機(jī)了。當(dāng)我們的租賃期滿之后，事先有約定好的話，一般你只要按這個用過的洗衣機(jī)的殘值給錢，就能得到這臺洗衣機(jī)的所有權(quán)，

如果沒有約定，那這臺洗衣機(jī)就歸我。這就是融資租賃里典型的直租業(yè)務(wù)，在上面這個例子中，商店是出賣人，我是出租人，你是承租人，涉及就是這三方的關(guān)系。2、售后回租，售后回租中，出賣人和承租人為同一人。繼續(xù)打比方：你需要錢花，你發(fā)現(xiàn)你擁有一臺洗衣機(jī)。我仍然是那個很有錢的人，于是你把洗衣機(jī)賣給我，我給你一大筆錢，然后你和我簽融資租賃合同，我再把洗衣機(jī)租回給你。

洗衣機(jī)你繼續(xù)留著用，但是要分期付租金給我（以上的賣和租并沒有先后順序，實(shí)物也并沒有實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移），租賃期到了之后，洗衣機(jī)我再賣回給你或者我收過來?？梢钥吹竭@和前面的直租模式大部分內(nèi)容都是一樣的，主要不同在于，在這個例子中，沒有了商店作為出賣人，而是變成了你既是出賣人又是承租人，我還是出租人，涉及的三方關(guān)系，其中的兩方合為了一方。

另外再多說兩句，其實(shí)售后回租才是目前國內(nèi)融資租賃業(yè)務(wù)的主流，根據(jù)商務(wù)部《2015年中國融資租賃業(yè)發(fā)展報告》：“2014年，我國融資租賃企業(yè)新增融資額5374.1億元，直接租賃融資額占比22.4%，售后回租融資額占比61.7%，其他租賃方式占比15.9%，”我理解為目前國內(nèi)企業(yè)的玩法主要還是把融資租賃業(yè)務(wù)當(dāng)成單純的以租賃資產(chǎn)為擔(dān)保物的一種融資方式，類似于抵押貸款。

2、融資租賃公司怎么做業(yè)務(wù)的呢？有什么業(yè)務(wù)模式呢？

非請自來，融資租賃顯然是一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)，而融資就是融通資金嘛。暈，說了跟沒白一樣！融資租賃公司怎么做業(yè)務(wù)的呢？通過一個小例子簡單說明，甲公司經(jīng)營效益很好，想擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需增加一套500萬的設(shè)備，但一下子拿出不那么多錢來購買。于是就找到乙融資租賃公司，由乙公司從丙公司購買該設(shè)備，然后再租給甲公司，合同10年，每年租金60萬，到期設(shè)備都不值幾個錢，全部歸甲公司所有，

這就是典型的融資租賃業(yè)務(wù)，乙融資租賃公司（出租人），根據(jù)甲公司（承租人）的需求，從丙公司（出賣人）購買特定設(shè)備，然后再租給甲公司，租賃期間按期收取租金，并且不負(fù)債維修。整個業(yè)務(wù)有點(diǎn)像相親說媒，乙公司相當(dāng)于媒婆，甲公司像小伙子，丙公司尤如大姑娘，小伙子相中哪個姑娘，媒婆幫忙促成、收好處，但不保證包生子！大概就是這樣。