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房屋租賃含稅如何處理,3年的房屋租賃含稅怎樣攤銷(xiāo)

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-12-28 02:29:52 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

1,3年的房屋租賃含稅怎樣攤銷(xiāo)

掛待攤費(fèi)用,按3年入費(fèi)用,職工房租入福利費(fèi)

3年的房屋租賃含稅怎樣攤銷(xiāo)

2,印花稅租賃租金含稅的處理

您的意思是將印花稅含在租金里由承租方承擔(dān),是嗎?含印花稅租金=租金/(1-印花稅稅率)
不明白啊 = =!

印花稅租賃租金含稅的處理

3,請(qǐng)問(wèn)大俠房租含稅是50000元應(yīng)該怎樣交房屋租賃稅

您好,會(huì)計(jì)學(xué)堂李老師為您解答營(yíng)業(yè)稅50000*5%=2500歡迎點(diǎn)我的昵稱(chēng)-向會(huì)計(jì)學(xué)堂全體老師提問(wèn)
搜一下:請(qǐng)問(wèn)大俠:房租含稅是50000元,應(yīng)該怎樣交房屋租賃稅?

請(qǐng)問(wèn)大俠房租含稅是50000元應(yīng)該怎樣交房屋租賃稅

4,出租房屋有個(gè)交稅的問(wèn)題在線(xiàn)等

按照征管法、房產(chǎn)稅條例、營(yíng)業(yè)稅條例、個(gè)人所得稅法等稅收法規(guī)規(guī)定,房東是以上各稅的納稅義務(wù)人。在合同中寫(xiě)明由租房人負(fù)擔(dān)各項(xiàng)稅收是不合法的。對(duì)于合同中不合法的部分可以不履行,合法的部分必須履行。我可能表述的不太清楚,你應(yīng)帶著合同跟律師具體咨詢(xún)一下一便更好的維護(hù)自己的權(quán)益。。
均不需要,這兩個(gè)稅一個(gè)是財(cái)產(chǎn)稅,一個(gè)是行為稅,意味著除非你把個(gè)人住房用于投資或者出租,不然是不用征稅的

5,收到房屋租賃收入金額含稅收入怎么做會(huì)計(jì)分錄

收到房屋租賃收入金額含稅收入會(huì)計(jì)分錄編制步驟如下:  第一,分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)涉及的是資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益還是收入、費(fèi)用(成本)、利潤(rùn);  第二,確認(rèn)會(huì)計(jì)科目,記賬方向(借或貸);  第三,確定記入哪個(gè)(或哪些)賬戶(hù)的借方、哪個(gè)(或哪些)賬戶(hù)的貸方;  第四,確定應(yīng)借應(yīng)貸賬戶(hù)是否正確,借貸方金額是否相等。
因?yàn)檠航鹗且诉€,故掛往來(lái),不能確認(rèn)為收入借:現(xiàn)金\銀行存款 貸:其他應(yīng)付款

6,我租個(gè)旅店請(qǐng)問(wèn)房屋租賃稅應(yīng)該怎樣處理

租旅店的房屋租賃稅在租賃合同中沒(méi)有明確的,如果你的房租費(fèi)要給財(cái)務(wù)做帳的話(huà),可以憑出租方的收款憑證向出租方要發(fā)票,對(duì)方不肯給的,可以協(xié)商,協(xié)商不成你找當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)出面,房管部門(mén)就會(huì)對(duì)你的房東罰款,你的房東就會(huì)收回你租的旅店。最好的處理辦法是房屋租賃費(fèi)不入帳。
如果是向外出租的話(huà),需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅(市區(qū)7%)、教育費(fèi)附加=43000*5%*(1+7%+3%)=2365元。應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(年租金的12%)=43000*12%=5160元。同時(shí),也要考慮個(gè)人所得稅,粗略算來(lái),也要5000多元。稅是不是很多呀?

7,出租房屋的房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么處理

出租的房產(chǎn),按照房產(chǎn)租金收入乘以年稅率12%,計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)個(gè)人將自有居住用房出租,取得的租金收入,按4%稅率征收房產(chǎn)稅。依據(jù):1、《關(guān)于修改《天津市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉的細(xì)則》的通知》(津政發(fā)〔1999〕43號(hào))第六條規(guī)定:國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、事業(yè)單位出租的房產(chǎn),個(gè)人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)(公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等),均應(yīng)按房屋租金收入計(jì)征。第八條規(guī)定:房產(chǎn)稅的稅率,按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,年稅率為12%。2、《關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的公告》(地稅公告〔2011〕19號(hào))規(guī)定:一、對(duì)個(gè)人出租住房的稅收政策對(duì)個(gè)人取得月租金收入不足20000元的,按4%稅率征收房產(chǎn)稅,按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人取得月租金收入超過(guò)20000元的,按4%稅率征收房產(chǎn)稅,按1.5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費(fèi),按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。
按稅法規(guī)定,融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開(kāi)始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)該規(guī)定,顯然,融資租賃的房屋在租賃方賬上反映為固定資產(chǎn),視同擁有所有權(quán),故應(yīng)有租賃方來(lái)繳納房產(chǎn)稅。
文章TAG:房屋租賃含稅如何處理房屋房屋租賃租賃

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