各方面評估好的話，不同銀行執(zhí)行的房貸利率是不一樣的,部分銀行的利率折扣最高可達(dá)85折,4月初，大型國有銀行開始執(zhí)行首套房貸優(yōu)惠利率,從2012年開始，大部分銀行將首套房利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率,等額本息公式的月還款額計算如下:?,公積金貸款，按利息3.5%計算:等額本息:合計利息37326。
以20萬20年首套房貸為例。銀行貸款利率根據(jù)貸款的信用狀況進(jìn)行綜合評估，根據(jù)貸款的信用狀況、抵押物、國家政策(是否為首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執(zhí)行的房貸利率是不一樣的。2011年，由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，大部分銀行將首套房利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率。4月初，大型國有銀行開始執(zhí)行首套房貸優(yōu)惠利率。部分銀行的利率折扣最高可達(dá)85折。
1，商業(yè)貸款22萬，10年還清。按現(xiàn)行基準(zhǔn)利率4.9計算，月供2322.7元，共計利息58724.32元，還款總額為278724.32元。2.等額本息是指一筆貸款的一種還款方式，即在還款期內(nèi)每月還相同金額的貸款。三。等額本息公式的月還款額計算如下:?。
因為每個地方銀行的政策可能都有點不一樣。關(guān)于利率有幾個問題:分為首次購房和非首次購房，以及之前是否有過住房貸款，是否有過逾期等等。就你的問題來說，假設(shè)是第一次買房?？梢栽诨鶞?zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再享受30%的下浮。也就是3.465%。按照10年計算，你的月供大概是2960元。
4、我在 工商銀行做 按揭消費貸款30萬,10年期,利率是多少?每月要還多少錢...Loan 利息多少取決于貸款的利率。20萬元貸款10年:1，公積金貸款，按利息3.5%計算:等額本息:合計利息37326。平均資本:total/123，456，789-3/:35，291元，月供最高2250元，二。商業(yè)貸款，按/123，456，789-3/5.4%計算:等額本息:合計/123，456，789-3/:59，275.46元，月還款額:2，160.63元；平均資本:合計/123，456，789-3/:54，450.00元，最高月供2，561.67元。
