另外，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，到2022年4月底，全國商品房待售面積為5.57億平方米。按人均住房建筑面積39.8平方米計(jì)算，現(xiàn)有商品房待售面積足夠1.5億人居住，從2010年到2020年，短短10年，中國的平均房價(jià)翻了一番，從4000多元漲到了10000元，一些大城市的房價(jià)漲幅比這個(gè)還高。

840.6萬套。根據(jù)上海市人民政府發(fā)布的公告，上海常住人口2478萬人，964萬戶，房屋840.6萬套。上海，簡稱“上?！被颉吧辍?，是中國最大的經(jīng)濟(jì)中心和重要的國際金融中心城市。它是首批沿海開放城市之一。上海位于中國的東部，長江的入海口。公開資料顯示，上?，F(xiàn)有房源約* * 840.6萬套數(shù)量，合計(jì)約7.3億㎡。其中，丈夫的房子(1993年前竣工)約143.1萬套，建筑面積約7245.7萬平方米；

從2010年到2020年，短短10年，中國的平均房價(jià)翻了一番，從4000多元漲到了10000元，一些大城市的房價(jià)漲幅比這個(gè)還高。雖然目前的房價(jià)很高，但邊肖個(gè)人認(rèn)為房價(jià)最終會(huì)降下來。為什么這么說？且聽邊肖詳說。說起房價(jià)上漲的原因，相信大家都有說法。有人認(rèn)為是環(huán)保導(dǎo)致材料漲價(jià)，然后房子的價(jià)格就上去了。

有人認(rèn)為是因?yàn)楝F(xiàn)在土地資源少了，然后房子漲價(jià)了。以上種種原因確實(shí)是房子漲價(jià)的原因，但在邊肖看來，決定市場價(jià)格的唯一因素也是最根本的因素，就是供求關(guān)系。以豬肉為例。我想這兩年過年大家都有很深的感觸。三四十元一斤，幾乎等于牛羊肉的價(jià)格。要知道，去年過年的時(shí)候，豬肉才20塊錢一斤，平時(shí)也就10塊錢。豬肉價(jià)格為什么這么離譜？

據(jù)相關(guān)人士推測，到2022年，我國現(xiàn)有住宅數(shù)量已經(jīng)達(dá)到* * 3.8億* *套。大概有10.71億套房子。大概有10.71億套房子。截至2021年底，全國住房總量達(dá)到6.8億套，人均住房面積達(dá)到45.4平方米(數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò))。另外，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，到2022年4月底，全國商品房待售面積為5.57億平方米。按人均住房建筑面積39.8平方米計(jì)算，現(xiàn)有商品房待售面積足夠1.5億人居住。

你不一定要買房，不一定要投資房產(chǎn)，但是你不能不知道中國房價(jià)的變化過程，伴隨著改革開放的整個(gè)過程，也是中國財(cái)富的變化史。說到房價(jià)，要從福利分房說起，福利分房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代特有的分房形式。從1963年到1999年，已經(jīng)走過了30多年。當(dāng)時(shí)的分房標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)工齡、廠齡、家庭結(jié)構(gòu)等非經(jīng)濟(jì)因素。多少人為了福利分房賺得臉紅脖子粗，多少人不得不送禮走人，又有多少人最后搖號(hào)拿到了房子。那時(shí)候房子是一家人生活的地方，沒有經(jīng)濟(jì)屬性。

這個(gè)價(jià)格看起來比較親民，但是買一平米要一個(gè)月，而且還是在小縣城。接下來的幾年，沒有房價(jià)數(shù)據(jù)的記錄。1988年7月，中國第一筆土地拍賣和抵押貸款——真正完整的商品房社區(qū)東曉花園在深圳落成，價(jià)格為1600元/平方米。從官方統(tǒng)計(jì)來看，房價(jià)這個(gè)概念是1987年才出現(xiàn)的全國性房價(jià)統(tǒng)計(jì)。

近日，官方透露全國有6億套房子，再次讓“全國有多少套房子”這個(gè)話題成為輿論焦點(diǎn)。在日前舉行的全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查新聞發(fā)布會(huì)上，住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司司長曲琦介紹，住建部在全國范圍內(nèi)開展調(diào)查，首次全面摸清了我國房屋建筑和市政設(shè)施的“家底”，形成了海量數(shù)據(jù)。城鄉(xiāng)住房建設(shè)第一次有了“數(shù)字身份證”。據(jù)悉，住建部通過動(dòng)員260多萬人參與，獲取了約6億條城鄉(xiāng)住房建設(shè)數(shù)據(jù)和80多萬條市政設(shè)施數(shù)據(jù)，隨即引發(fā)市場熱議。

關(guān)于家庭住房總規(guī)模，住建部新聞發(fā)言人王勝軍去年9月介紹，根據(jù)七五數(shù)據(jù)，2020年我國家庭住房總建筑面積將超過500億平方米。對此，58安居客研究院院長張博指出，中國城市化率達(dá)到一定程度，商品房的銷售規(guī)模會(huì)下降。由于人口流動(dòng)等因素，城市之間的分化持續(xù)存在，四五線城市的新房供應(yīng)可能長期過剩?！澳壳叭珖唐贩夸N售額可能不會(huì)回到18萬億的水平，未來有望維持1014萬億的規(guī)模。

預(yù)見2023:2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)全景圖集(附市場現(xiàn)狀、競爭格局、發(fā)展趨勢等。)房地產(chǎn)行業(yè)主要上市公司:萬科A()、保利地產(chǎn)()、新城控股()、招商蛇口()、綠地控股()、華僑城A()、龍湖集團(tuán)(00960.HK)本文核心數(shù)據(jù)。中國房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)政策匯總，全國商品房銷售面積和銷售金額，產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)市場份額。1.定義房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理、維修、裝飾和服務(wù)的綜合性行業(yè)，是一個(gè)具有開創(chuàng)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的行業(yè)。

住宅不動(dòng)產(chǎn)是指用于居住的不動(dòng)產(chǎn)，包括普通住宅、公寓、別墅等不動(dòng)產(chǎn)形態(tài)；商業(yè)地產(chǎn)通常是指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形態(tài)；產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是指以產(chǎn)業(yè)為依托，以房地產(chǎn)為載體，實(shí)現(xiàn)土地整體開發(fā)經(jīng)營，建設(shè)產(chǎn)、學(xué)、研產(chǎn)業(yè)集群，幫助政府改善區(qū)域環(huán)境，提升區(qū)域競爭力的一種新型地產(chǎn)形式。