黑石集團(tuán)提出私有化主要是因?yàn)楹谑瘓F(tuán)正在和SOHO中國(guó)就后面的私有化進(jìn)行談判，而黑石是美國(guó)最大的私募equity基金，以及私有化。22年后的現(xiàn)在，黑石集團(tuán)擁有52名合伙人，750名員工，業(yè)務(wù)領(lǐng)域span 私募 基金、商業(yè)銀行、房地產(chǎn)、專業(yè)基金、公司債務(wù)管理等。

最近由于口罩在中國(guó)的熱銷，美國(guó)3M公司再次進(jìn)入消費(fèi)者的視野。很多媒體都報(bào)道了3M公司最近裁員1500人的新聞，但是我想寫(xiě)的更深入一點(diǎn):為什么3M公司的產(chǎn)品線那么多，而且?guī)缀醵际亲詈玫模麄€(gè)公司的毛利率高達(dá)49%。1902年，五個(gè)美國(guó)人共同創(chuàng)立了明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司(簡(jiǎn)稱3M)。他們的初衷是去明尼蘇達(dá)州的圖哈博斯開(kāi)采礦藏，尋找剛玉(一種砂輪磨料)。

主要是因?yàn)楹谑瘓F(tuán)正在和SOHO中國(guó)就后者的私有化進(jìn)行談判，而黑石是美國(guó)最大的私募equity基金，私有化報(bào)價(jià)也高于現(xiàn)在的報(bào)價(jià)，對(duì)SOHO有所刺激。因?yàn)楹谑瘓F(tuán)提出的私有化勢(shì)必對(duì)公司發(fā)展不利，而SOHO中國(guó)作為黑石的對(duì)手，此時(shí)更靠譜。今年3月10日10點(diǎn)50分，SOHO中國(guó)終于帶著股價(jià)暴漲的消息重回公眾視野。

消息傳出后，SOHO中國(guó)直線上漲，漲幅37.58%，隨后緊急停牌。消息一出，輿論一片嘩然。雖然SOHO中國(guó)這么多年終于有了一點(diǎn)報(bào)復(fù)，但潘石屹本人也崩潰了。那么，SOHO中國(guó)股價(jià)暴漲和潘石屹跑路事件的背后，有哪些教訓(xùn)可以提供給房企？第一，房地產(chǎn)行業(yè)，作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該有家國(guó)情懷。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)，這個(gè)行業(yè)涌現(xiàn)了很多富豪。

1。資產(chǎn)多元化:黑石投資理念是通過(guò)混合、定制的策略，增加投資者的資產(chǎn)。通過(guò)投資不同地區(qū)、不同行業(yè)、不同產(chǎn)品類型等。，我們可以實(shí)現(xiàn)投資組合的多樣化。2.風(fēng)險(xiǎn)管理:黑石他們非常重視風(fēng)險(xiǎn)管理，會(huì)對(duì)各類投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估和控制，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等，避免因某一風(fēng)險(xiǎn)造成投資組合損失。3.盡職調(diào)查:在投資之前，黑石會(huì)進(jìn)行一次徹底的盡職調(diào)查，包括對(duì)目標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、管理、營(yíng)銷、制造等各方面進(jìn)行綜合評(píng)估，從而了解投資對(duì)象的所有風(fēng)險(xiǎn)和最優(yōu)解決方案。

最近金融行業(yè)坐立不安，雷聲大雨點(diǎn)小，從P2P到私募。此外，股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷，也確實(shí)讓投資者覺(jué)得自己的資金無(wú)處可放。作為《坦誠(chéng)布公》里的一個(gè)湖南妹子，我從小就是一個(gè)直女，能直就直，所以從來(lái)不拐彎抹角。我是一個(gè)只會(huì)說(shuō)白話文的金融打工者~很多同事可能想把“鮑蕾”這個(gè)詞從中文字典里驅(qū)逐出去，絞盡腦汁想辦法避免提到它。

在提起這個(gè)敏感話題之前，先說(shuō)說(shuō)私募世界上最好的股票公司是如何運(yùn)作的，以及黑石是如何運(yùn)作的。只有知道什么是成功，才能比較一些公司為什么會(huì)失敗。1985年彼得格。Peterson和SteveSchwarzman共同在華爾街開(kāi)了一家M