評(píng)估價(jià)會(huì)用來(lái)貸款買房，一般有商業(yè)貸款評(píng)估、公積金貸款評(píng)估、組合貸款評(píng)估,house評(píng)估價(jià)是運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法、基準(zhǔn)低價(jià)法、市場(chǎng)比較法、路線價(jià)格法計(jì)算產(chǎn)生的,二手房評(píng)估價(jià)一般是市場(chǎng)價(jià)的80%-90%,在評(píng)估過(guò)程的及時(shí)性方面，商業(yè)貸款的評(píng)估更高,就評(píng)價(jià)過(guò)程的時(shí)效性而言，商業(yè)貸款的評(píng)價(jià)更高,二手房評(píng)估價(jià)，怎么算。1、房子評(píng)估價(jià)是怎么算出來(lái)的house評(píng)估價(jià)是運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法、基準(zhǔn)低價(jià)法、市場(chǎng)比較法、路線價(jià)格法計(jì)算產(chǎn)生的。1.假設(shè)開(kāi)發(fā)法。這種方法是將未開(kāi)發(fā)或正在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目減去剩余開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的價(jià)值，得到房地產(chǎn)價(jià)值。2.基準(zhǔn)...