抵押貸款的基本流程如下:實(shí)地看房:信貸員、中介、評(píng)估師、買賣雙方到申請(qǐng)抵押的房屋現(xiàn)場(chǎng)貸款實(shí)地看房；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人、共有人(出賣人)攜帶身份證原件、房產(chǎn)證到房管局交驗(yàn)身份證原件、房產(chǎn)證原件并辦理相關(guān)手續(xù)；簽約:銀行認(rèn)真核對(duì)核實(shí)客戶原始資料，認(rèn)證所有簽約人的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及押金(具體金額由買賣雙方確定)，復(fù)印資料，提醒雙方在銀行辦理賬戶；填寫合同:銀行整理信息，根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料填寫合同；繳費(fèi)義務(wù):銀行預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶繳費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸...