選舉出的業(yè)委會(huì)依照業(yè)主大會(huì)授權(quán)，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物業(yè)服務(wù)合同》，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，溝通業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾，做好物業(yè)與業(yè)主間的橋梁。物業(yè)服務(wù)一切的一切，都應(yīng)該以物業(yè)合同為標(biāo)準(zhǔn)，不管是價(jià)格還是質(zhì)量，只要你物業(yè)公司接受了，那么就應(yīng)該按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)服務(wù)才是。1、當(dāng)下物業(yè)如何轉(zhuǎn)型？并不是所有的小區(qū)都能夠?qū)崿F(xiàn)零費(fèi)用的。物業(yè)公司之所以進(jìn)駐，都是按照小區(qū)底盤，也就是業(yè)主戶數(shù)和物業(yè)費(fèi)單價(jià)，以及小區(qū)的停車位等一些看得見的費(fèi)用來(lái)進(jìn)行測(cè)算的，如果一個(gè)小區(qū)的商業(yè)化氛圍很重，周圍是商圈，而小區(qū)的業(yè)主用房很充足，屬于小區(qū)范圍的...