各級(jí)政府部門不希望房?jī)r(jià)大起大落，但并不是説房?jī)r(jià)不能下跌。我們?cè)谧尫績(jī)r(jià)回歸合理區(qū)間的同時(shí)，還要去除商品房庫(kù)存，要避免房?jī)r(jià)短期內(nèi)大幅下跌，要去化房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)此，專家們認(rèn)為，2020年房?jī)r(jià)盡管也會(huì)出現(xiàn)分化走勢(shì)，但是房?jī)r(jià)不會(huì)下降太多，因?yàn)槟甑赘鞒鞘蟹潘蓪?duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策，明年房?jī)r(jià)將會(huì)是穩(wěn)中有降的過(guò)程。1、天津房?jī)r(jià)為什么降不下來(lái)呢？房?jī)r(jià)的升降，關(guān)鍵有幾個(gè)因素：1.供需，你來(lái)天津看看，十年來(lái)，外環(huán)線一圈七十公里，基本房子連成片了，晚上有幾家亮燈的？不足四成吧？空置率那么高，明顯供大于需！房?jī)r(jià)的上升動(dòng)力在哪里？不...