這就是所謂的饑餓營銷，時下房地產(chǎn)流行的套路；開發(fā)商前期大量的廣告讓客戶了解這個樓盤，然后通過開盤，讓大量的購房者聚集起來營造銷售氛圍，接下來就是亮點，隱藏一些優(yōu)質(zhì)的房源，減少優(yōu)質(zhì)房源的在售數(shù)量，然后銷售樓層和地段不好的房源,這就是為什么開發(fā)商你為什么喜歡捂盤惜售。{0}1、蒙古國、中亞五國怎么樣防止部分開發(fā)商這六個國家都沒有推動房地產(chǎn)的發(fā)展，他們國內(nèi)的房地產(chǎn)發(fā)展大多處于政府擔保為主，資本集團個別項目為輔的低級炒房階段。特點是占地面積大，建筑面積小，樓層低，私有化程度低。{1}2、開發(fā)商為啥留幾套房子不賣呢...

感謝邀請回答這個問題，開發(fā)商和中介捂盤惜售的情況確實存在，那么為什么會出現(xiàn)這樣的情況。這些開發(fā)商企業(yè)敢捂盤惜售的根本原因在于資金量相對充裕，如果說在生存與利潤之間做選擇，肯定大多數(shù)會選擇生存，取消這些中介和代理公司，也難以杜絕開發(fā)商捂盤惜售的情況第一、企業(yè)都是要追求利潤的，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1、為什么房地產(chǎn)開發(fā)商和中介都喜歡捂盤惜售？謝邀，其實關(guān)于捂盤不賣，是有很深的原因的，在政府出臺了各種組合拳打擊炒房后，對于一手房的限價來說是非常致命的，比如有的地王拿地的價格比周邊剛開盤的均價還要高，在這種情況下...