抵押權(quán)是優(yōu)先于其他普通債權(quán)的，這在法律上是規(guī)定明確的。也就是說他項(xiàng)權(quán)利證書是后續(xù)順利交易過戶的一個(gè)攔路虎，如果不解決這個(gè)問題，雙方是無法繼續(xù)后續(xù)步驟，否則是無法在房產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)的，房產(chǎn)登記中心也會(huì)拒絕雙方的過戶請(qǐng)求，這個(gè)他項(xiàng)權(quán)利證書也是由房產(chǎn)交易中心發(fā)出去的，所以也是標(biāo)識(shí)在房屋的檔案中的。1、他項(xiàng)權(quán)證是什么？銀行對(duì)房產(chǎn)辦理了他項(xiàng)權(quán)證，還能再出售么？他項(xiàng)權(quán)證通俗的來說，就是登記第3人權(quán)利的證書。那么房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書，就是登記房產(chǎn)除房主之外，以房產(chǎn)作為擔(dān)保抵押保證的第三方權(quán)利證明，其實(shí)一般老百姓最...

再次，土地確權(quán)證到期后也有可能繼續(xù)延長(zhǎng)承包期限。總而言之，土地確權(quán)證到期后，土地承包關(guān)系要么收回打散重分，要么繼續(xù)延長(zhǎng)承包期限，不是一條路就是一條路，至于選擇哪將路走，完全取決于到期時(shí)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)大局和發(fā)展需要，土地確權(quán)證到期后有可能會(huì)收回土地打散重新分配。1、農(nóng)村土地確權(quán)證到期怎么辦？農(nóng)村土地確權(quán)證是指農(nóng)村《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》的簡(jiǎn)單說法，此證書是國(guó)家土地管理部門向農(nóng)民頒發(fā)的具有法律權(quán)威性的證書，證書的內(nèi)容明確了出包方和承包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系和具體的承包期限。那么農(nóng)村土地確權(quán)證到期怎么辦？首先，土地確權(quán)證的...

根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，買了房子之后到了一定的時(shí)間是必須要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，以前是房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地證，現(xiàn)在兩證合一就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證也是為了更好維護(hù)你的合法利益，因?yàn)橹挥修k理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，那么產(chǎn)生上面是你的名字，就能夠100%的證明這套房子是你的，是在你的名下，是屬于你的。1、什么是合法財(cái)產(chǎn)？發(fā)了不動(dòng)房產(chǎn)證為什么還能蓋上違法建筑的帽子？這個(gè)問題比較寬泛，但在房產(chǎn)領(lǐng)域，即便有房產(chǎn)證，依然是可以認(rèn)定為違法建筑的。第一、什么是合法財(cái)產(chǎn)？主要從兩個(gè)方面來認(rèn)定財(cái)產(chǎn)的合法性，01、實(shí)體法角度財(cái)...