樓層地價(jià)能真實(shí)反映建筑單價(jià)中包含的單位土地成本價(jià)。隨著城市土地的稀缺性和稀缺性，北京郊區(qū)地價(jià)進(jìn)步很快，最近郊區(qū)出現(xiàn)了很多“地王”，而“地王”一旦出現(xiàn)，周邊房價(jià)立刻加速上漲，同時(shí)，樓面地價(jià)是土地的特殊單價(jià)，是土地地價(jià)網(wǎng)格上建筑物面積內(nèi)均勻分布的土壤，現(xiàn)實(shí)中，樓面地價(jià)往往比土地單價(jià)更能反映土地價(jià)格的高低。1、房價(jià)倒掛現(xiàn)象是什么意思?表示房價(jià)與應(yīng)該呈現(xiàn)的趨勢(shì)相反的異?，F(xiàn)象。分析導(dǎo)致城區(qū)和郊區(qū)房價(jià)倒掛現(xiàn)象的原因，不外乎以下幾個(gè)方面:一是土地價(jià)格暴漲因素的推動(dòng)。隨著城市土地的稀缺性和稀缺性，北京郊區(qū)地價(jià)進(jìn)步很快。最...