為什么大家都認(rèn)為房?jī)r(jià)一定不會(huì)降。房地產(chǎn)近20年來(lái)都被作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，政府調(diào)控房?jī)r(jià)的目的歷來(lái)都是防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，最嚴(yán)格的時(shí)候也只不過(guò)是穩(wěn)定房?jī)r(jià)不讓房?jī)r(jià)上漲，從來(lái)沒(méi)有說(shuō)要讓房?jī)r(jià)下降，要回答這問(wèn)題，我們先了解一下上半年房?jī)r(jià)走勢(shì)，預(yù)測(cè)一下下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)。1、為什么長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)還不降？房?jī)r(jià)是由什么決定的?一是成本。這是內(nèi)因，也是根本原因，長(zhǎng)沙市地價(jià)和拆遷費(fèi)用擺在哪里，工程材料居高不下，人工成本只長(zhǎng)不降。利潤(rùn)空間非常狹窄，房?jī)r(jià)怎么降低?二是需求，長(zhǎng)沙市市區(qū)人口七百多萬(wàn)，百分之五十以上住宿條件都非常一般。一...