48年，荷蘭水務(wù)管理機構(gòu)發(fā)行了利率為5%的永續(xù)債券用于彌補財政缺口，是目前文獻所能追溯到最早的永續(xù)債券，而且這只古老的永續(xù)債至今還在持續(xù)付息。永續(xù)債券產(chǎn)生永遠的現(xiàn)金流是永久性的，可以獲得長期投資資本，永續(xù)債是從Perpetualbond翻譯過來的，又稱永續(xù)債券、永久債券、或萬年公債，是一種永恒的、沒有到期日期的債券，華爾街上簡稱Perp。1、什么是“永續(xù)債”？不請自來。2018年12月26日，國務(wù)院金融委召開會議，研究多渠道支持商業(yè)銀行補充資本有關(guān)問題，推動盡快啟動永續(xù)債發(fā)行，一時間，永續(xù)債進入公眾視野。...

永續(xù)債券亦是“永續(xù)”，但在發(fā)行主體是金融機構(gòu)，尤其是國有四大行的強大光環(huán)下，實際永續(xù)債券持有人并不擔(dān)心其資產(chǎn)安全性。同理，永續(xù)債權(quán)類信托，核心也是在于發(fā)行方實力的把握，此外，永續(xù)債還有一大亮點即上述第4點，以權(quán)益投資計入會計核算，且發(fā)行期限長，十分利于長期融資需求——與普通債券比，永續(xù)債償付壓力小、發(fā)行簡便；與普通股比，永續(xù)債融資成本更低，且不會對股價造成沖擊；與可轉(zhuǎn)債相比較，永續(xù)債的發(fā)行期限更長、發(fā)行條款較為靈活，既可設(shè)計減記條款，也可設(shè)計轉(zhuǎn)股條款。1、什么是“永續(xù)債”？不請自來。2018年12月26日...

組合貸款一般您說的應(yīng)該是，房產(chǎn)價值需要做到1。負債如果過高，出現(xiàn)資不低債的情況下，這樣就會復(fù)雜一點，這樣就不是靠房產(chǎn)去做抵押之類的了，而是要做兩家銀行或機構(gòu)，生意貸款和消費貸款的組合，或者都是生意貸款組合，或都是消費貸款組合，對于生意貸款來只要生意上的經(jīng)營邏輯能通，每個月是穩(wěn)定的賺錢，負債的資金都是投入本行業(yè)，未來可以產(chǎn)生收益，那么就比較好辦。1、什么是“永續(xù)債”？不請自來。2018年12月26日，國務(wù)院金融委召開會議，研究多渠道支持商業(yè)銀行補充資本有關(guān)問題，推動盡快啟動永續(xù)債發(fā)行，一時間，永續(xù)債進入公眾...