國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓需繳納哪些稅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四個(gè)環(huán)節(jié)納稅情況如下:(一)土地環(huán)節(jié)要交納契稅、耕地占用稅和印花稅;除了稅款,土地出讓金、土地使用費(fèi)等負(fù)擔(dān)使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)占用大量資金。(二)建設(shè)環(huán)節(jié)涉及營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加。(三)房地產(chǎn)建成轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)涉及到契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育稅附加、土地增值稅、所得稅。所得稅按年征收,一般是預(yù)征,個(gè)人所得稅只是針對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)手房產(chǎn)來(lái)征稅。(四)房地產(chǎn)使用環(huán)節(jié)涉及到房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。2，受讓土地使用權(quán)交什么稅1、城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使...