地價如何計入房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅，土地使用權計入房產(chǎn)稅計稅依據(jù)
土地使用權計入房產(chǎn)稅計稅依據(jù)對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產(chǎn)。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。但下列情況除外：1、...
更新時間：2022-12-30標簽： 地價如何計入房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅地價如何計入 全文閱讀