綜合防守性和收益率，投資西安或煙臺的普通商品房是國內普通人投資保值增值較好的選擇。你好很高興回答這個問題，關于買什么保值，這個從歷史的角度來看，其一，在這種情況下，適當投資西安和煙臺的普通商品房可以說是一個實現保值增值的較好選擇，做外貿，你認為貶值很多，現在大量賣出去，這樣等買家付全款時候結匯你可以換更多人民幣。

1、現在，投資什么保值升值？

國內某些特定二線城市的房產，例如：西安，煙臺。理由如下：現在是全球疫情漫延，全球經濟動蕩，想快速暴富對普通人根本行不通，因為投資能力和資金實力都不允許，在這種情況下，適當投資西安和煙臺的普通商品房可以說是一個實現保值增值的較好選擇。投資的核心要素有兩點：一是價格防守性要好，二是預期收益率要高，目前西安和煙臺的新房平均價在1萬到1.5萬之間，價格低，很多縣城都1萬元了，這個價格離開發(fā)商的建安成本不遠，防守性較好。

試想一個100平的房子，北京值1000萬，西安或煙臺值120萬，同樣下跌30%，北京房產持有者損失300萬，如果是首付30%的話，則本金全部損失；而西安煙臺房產持有者損失36萬，這個損失是可以承受的，這種好的防守性會讓你在持有期很安心，為未來的獲利打下基礎；對預期收益率來說，同樣是翻一倍的話，1000萬到2000萬容易還是120萬到240萬容易？所以說，低價是寶這是投資中核心的核心，

最后，最最重要的，為什么是西安和煙臺？因為它們的前景好。西安是西北的中心，國家中心城市，一帶一路的起點，國家投資的重點，各種政策傾斜，成為網紅城市，同學們心里有沒有數？煙臺是山東GDP實際第二的城市，經濟特區(qū)，濰煙高鐵一建成，北京到煙臺只用2個小時，到時煙臺就成為北京的后花園，成為北京人度假休閑的好去處，你說它未來好不好？綜合防守性和收益率，投資西安或煙臺的普通商品房是國內普通人投資保值增值較好的選擇，

2、現在人民幣買啥保值？

你好很高興回答這個問題，關于買什么保值，這個從歷史的角度來看，其一：自身必須有一定價值，比如石油，能作為能源，比如土地，能建房子，居住或者是利用，總結來說便是：固定資產能保值。其二：俗話說：盛世古董，亂世金，古董文物包括翡翠玉鐲在太平盛世時，由于炒作及追捧等原因，會得到升值，在戰(zhàn)亂時節(jié)，黃金容易出手，寶石翡翠緊急時候難出手。

3、現在有閑錢五十萬人民幣，應該去投資什么呢？

有50萬閑錢，說不上大數字，但也是一個小有積蓄的數字，可以有三種考慮。第一種，如果有穩(wěn)定工作，收入還不錯，對風險比較敏感，那么就直接三年銀行定期存款，這樣勝在穩(wěn)妥，安全，但要說保值增值，真的說不上。但是，現在有的銀行定期存款可以按月取息，這是個非常有利的因素，雖然定存本金無法支配，但利息也是對提升生活質量的有益補充，

第二種，如果有較大的風險承受能力，在這樣的時候，直接買股票或者偏股性基金。未來幾年，中國股市會有一波持續(xù)較長的慢牛過程，一般股票不懂的話，就選銀行股，按照過去幾年的收益來看，幾家大型國有上市銀行，股票年股息的收入，差不多都在5%左右，比銀行定期存款的利息收入還多，也就是存銀行不如買銀行股。如果勇氣更大一點，可以部分買銀行股，另外選擇一個好的龍頭公司，這樣收益會更好，當然，如果個股沒選對，那也可能被套牢，

第三，如果要用50萬閑置資金做事業(yè)，這樣的收益更高。創(chuàng)業(yè)雖然九死一生，但創(chuàng)業(yè)帶來的回報，從來也是最高的，我們夸張一點來表達吧，縱觀全球富豪榜，傳承的財富不算多話，其中絕大多數都是創(chuàng)業(yè)成功的，單純通過投資進入頂級富豪榜的相對較少。而在創(chuàng)業(yè)成功之后，繼續(xù)投資增加財富，那么也是不少，所以創(chuàng)業(yè)是資產增值最大的一個投資項目。

50萬本金的創(chuàng)業(yè)，也有不少可以選擇的，比如開個小超市，連配送這樣；比如開個農家樂在旅游景區(qū)附近，或者大城市周邊的農村這樣；或者單純弄一個網點，銷售特產。有一個非?？尚械模褪菍ｉT開一家鞋或者服的店，從廠家收購尾貨來買賣，利潤非常之高，所謂的廠家尾貨，就是一些品牌廠商，都會有庫存或者積壓，這些過季度服裝、鞋子，尤其是女性的，在時間到了之后，都是大量甩貨，但不會通過自己的渠道，而是以非常非常之低的成本價甚至比成本價更低，賣給一些收購商。