有些許存款、不夠買房、理財(cái)一竅不通，我給您的建議是先買房，有余錢后再理財(cái)，在這段時(shí)間也剛好好好學(xué)習(xí)理財(cái)知識(shí)，理由如下?，F(xiàn)在越來(lái)越多人具備了理財(cái)意識(shí)，但不知道怎么操作，以下為2020年十大最火熱投資的理財(cái)產(chǎn)品，余額寶、理財(cái)通、平安盈、南方現(xiàn)金寶、活期通、百度理財(cái)、微財(cái)富、存錢罐、如意寶、添益寶、京東小金庫(kù)。

1、結(jié)婚三年的小夫妻怎么理財(cái)？

一、理財(cái)意識(shí)：現(xiàn)在越來(lái)越多人具備了理財(cái)意識(shí)，但不知道怎么操作，以下為2020年十大最火熱投資的理財(cái)產(chǎn)品:二、理財(cái)產(chǎn)品：余額寶、理財(cái)通、平安盈、南方現(xiàn)金寶、活期通、百度理財(cái)、微財(cái)富、存錢罐、如意寶、添益寶、京東小金庫(kù)。三：重點(diǎn)推薦：在這里的話重點(diǎn)介紹一下余額寶以及螞蟻金服旗下的螞蟻財(cái)富；1、支付寶里的余額寶實(shí)則屬于貨幣基金的一種（天弘基金），具有一定的收益且是隨存隨?。▋尚r(shí)轉(zhuǎn)出到賬）相當(dāng)方便，而且無(wú)需手續(xù)費(fèi)，

13年的時(shí)候7日年化收益率達(dá)到了4.88%，相當(dāng)?shù)?.33元；截止2020年2月17日，7日年化收益率為2.35%，萬(wàn)份收益為0.633元，比銀行的活期（1.75%左右）存款高；2、螞蟻財(cái)富；螞蟻財(cái)富和支付寶一樣同屬于螞蟻金服，但螞蟻財(cái)富主要是理財(cái)?shù)淖饔?，里面可以投資的內(nèi)容有如下三種；①定期理財(cái)：一般分為，7天、30天、60天、三個(gè)月、六個(gè)月、九個(gè)月、12個(gè)月，這幾個(gè)檔次。

可以根據(jù)你個(gè)人情況進(jìn)行選擇，年化收益率最高可達(dá)4.80%（180天）；②投資黃金：投資對(duì)象有博時(shí)、華安、易方達(dá)黃金三種，屬于基金；③基金理財(cái)：旗下有六款基金分別為混合型、債券型、股票型、指數(shù)型、FOF、QDII，債券型和FOF型收益較小，但比較穩(wěn)定；混合型基金收益率排行里面最高，六個(gè)月可達(dá)92.37%，但風(fēng)險(xiǎn)也高！備注：目前還不能交易股票，但能查看股票的相關(guān)信息（投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎）；。

2、九零后夫妻，有一娃，有些許存款，還不足夠買房，對(duì)理財(cái)又一無(wú)所知，想問(wèn)下大家如何理財(cái)？

很高興回答您的問(wèn)題，對(duì)于您問(wèn)題中三個(gè)條件：有些許存款、不夠買房、理財(cái)一竅不通，我給您的建議是先買房，有余錢后再理財(cái)，在這段時(shí)間也剛好好好學(xué)習(xí)理財(cái)知識(shí)，理由如下：一、房子是中國(guó)人的家，是一個(gè)家庭穩(wěn)定的根基唐朝杜甫在《茅屋為秋風(fēng)所破歌》中寫道：“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動(dòng)安如山，”可見(jiàn)房屋對(duì)普通老百姓來(lái)說(shuō)多么重要啊。

剛結(jié)婚可以租房子，但都有了孩子，不能一直租房子住吧，要不后面孩子上學(xué)怎么辦？二、不要總想著現(xiàn)在房子價(jià)格高，指望房子會(huì)降價(jià)（一）國(guó)外發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)看，買房長(zhǎng)期回報(bào)在5%-8%確實(shí)，2016年底開始這一輪房子漲價(jià)后，一二線城市房?jī)r(jià)都漲了一倍，漲得快、漲幅大，但是那又怎樣?房子的回報(bào)率=租金 通貨膨脹率 土地的升值率-房子折舊-每年的稅費(fèi)，從發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家30-50年房屋投資回報(bào)率看，基本在5%-8%，這是復(fù)率，應(yīng)該算是很不錯(cuò)的投資，

（二）對(duì)普通老百姓來(lái)說(shuō)房屋每年絕對(duì)漲幅都會(huì)高于工資絕對(duì)漲幅除了4線及以下城市，一般四口之家120平方的房子總價(jià)都會(huì)在100萬(wàn)以上，假定每年房?jī)r(jià)只漲1%，則第一年房?jī)r(jià)絕對(duì)漲幅=1000000*1%=10000元，第二年房?jī)r(jià)絕對(duì)漲幅=1000000*1.01*1%=10100萬(wàn)元，第十年房?jī)r(jià)絕對(duì)漲幅=1000000*1.01^9*1%=10936.85元，如果你年薪實(shí)發(fā)工資為10萬(wàn)元，則第一年工資絕對(duì)漲幅=100000*1%=1000元，第二年工資絕對(duì)漲幅=100000*1.01*1%=1010元，第十年工資絕對(duì)漲幅=100000*1.01^9*1%=1093.69元，印證了民間傳說(shuō)的如果你是個(gè)普通老百姓，如果不按揭買房，你這輩子可能永遠(yuǎn)買不起房子。

（三）第一套房買入時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求不是那么高對(duì)于第一套買主，買入時(shí)間節(jié)點(diǎn)真的不是那么重要，主要要考慮孩子上學(xué)和夫妻兩個(gè)上班的交通問(wèn)題，任何人都不知道什么時(shí)候房子會(huì)下跌，什么時(shí)候會(huì)上漲，所以根據(jù)我國(guó)的特殊情況，加之你的積蓄已經(jīng)足夠首付，應(yīng)該先考慮買房，個(gè)人投資者，尤其類似你這樣的小白，要想長(zhǎng)期每年的投資回報(bào)率大于5%比登天還難。