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什么是集合貸，什么是網(wǎng)貸平臺(tái)集合標(biāo)

來源：整理 時(shí)間：2023-06-07 18:25:54 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，什么是網(wǎng)貸平臺(tái)集合標(biāo)

集合標(biāo)的模式（一）資金端（出借端）出借人通過一個(gè)封閉期及預(yù)計(jì)利率將資金匯集到網(wǎng)貸平臺(tái)。（二）資產(chǎn)端（債權(quán)端）融資項(xiàng)目采取項(xiàng)目池的模式進(jìn)行債權(quán)項(xiàng)目列表。（三）網(wǎng)貸平臺(tái)自動(dòng)將資金和融資項(xiàng)目匹配投資。
有些平臺(tái)在初期會(huì)發(fā)大量的假標(biāo)吸引人氣，所以要警惕劣質(zhì)平臺(tái)非法吸儲(chǔ)并跑路。建議你到 合時(shí)代看看，他家的平臺(tái)從來不發(fā)假標(biāo)。我也是觀察了三個(gè)月后才開始投的。

什么是網(wǎng)貸平臺(tái)集合標(biāo)

2，組合房貸有什么不好嗎

不是好不好的問題，是因?yàn)楣e金貸款額度是根據(jù)各人工作、收入及公積金繳納情況來決定的，不是你想貸多少就能貸的，但公積金貸款利率又是最優(yōu)惠的，所以一般都是先用足公積金貸款額度，不夠部分再作商業(yè)房貸，使利息支出減少到最小，這樣總比全部使用商業(yè)貸款成本要低
組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，組合貸款有哪些有缺點(diǎn)呢?組合貸款因集合了公積金貸款和商業(yè)貸款二者的共同特點(diǎn)，因此購房者在貸款買房時(shí)，使用組合貸款的方式占有較多優(yōu)勢?！　∈紫?，公積金貸款較商業(yè)貸款而言，利率較低。組合貸款一般在貸款的時(shí)候，都是分階段計(jì)算利息，因此，組合貸款首先享受了較低的利率貸款買房。其次，商業(yè)貸款的貸款額度較高，貸款者在申請(qǐng)買房時(shí)候可選擇貸款額度較高的房屋貸款。因此，組合貸款較商業(yè)貸款和公積金貸款而言，具有利息低額度高的優(yōu)點(diǎn)。　　不過，也不是所有人都適合使用組合貸款方式貸款買房。尤其是有再次購房打算的人謹(jǐn)慎選擇組合貸款。因?yàn)榻M合貸款使用商業(yè)貸款的部分會(huì)在央行的征信系統(tǒng)中留檔，當(dāng)購房人第二次購買住房的時(shí)候，就會(huì)被商業(yè)銀行認(rèn)定為第二套房。而單純使用公積金貸款，只要第一套房貸款還清了，再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)候，房子仍屬于首套住房。其次，組合貸款的辦理手續(xù)比較復(fù)雜，審批也不是很容易也是部分買房子不愿意使用組合貸款貸款買房的的原因。

組合房貸有什么不好嗎

3，集合信托是什么意思

簡單的來說，項(xiàng)目公司找信托公司融資，信托公司比較看好這個(gè)項(xiàng)目，發(fā)了一個(gè)產(chǎn)品（受銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管），然后找投資者募集資金（小于300萬有50個(gè)自然人名額限制，大于300萬不受限），信托產(chǎn)品到期支付本金及收益。這些投資者將資金集合起來投資某個(gè)項(xiàng)目，就是集合信托
集合信托主要是指受托人把多個(gè)委托人交付的信托財(cái)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)等等）加以集合地管理、運(yùn)用或處分的方式。
集合信托就是信托公司將兩個(gè)以上的投資者資金（大于100萬小于300萬的資金有50個(gè)自然人名額限制，大于300萬不受限）集合起來以貸款、股權(quán)或其他組合方式投資某個(gè)可投資的項(xiàng)目或企業(yè)。
集合信托 是相對(duì)于單一信托而言，單一信托即出資方僅有一個(gè)。超過兩個(gè)以上出資方，即為集合信托。信托公司在信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)營過程中應(yīng)盡職盡責(zé)，但信托不保本保息，
債權(quán)信托是以金融企業(yè)及其他具有大金額債權(quán)的企業(yè)作為委托人，以委托人難以或無暇收回的大金額債權(quán)作為信托標(biāo)的的一種信托業(yè)務(wù)。它通過受托人的專業(yè)管理和運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)信托資產(chǎn)的盤活和變現(xiàn)，力爭信托資產(chǎn)最大限度地保值增值。
信托是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進(jìn)行管理或者處分的行為。信托產(chǎn)品也分固定收益信托和浮動(dòng)收益信托：固定收益信托產(chǎn)品：是指由信托公司發(fā)行的，收益率和期限固定的信托產(chǎn)品。融資方通過信托公司向投資者募集資金，并通過將資產(chǎn)（股權(quán)）抵押（質(zhì)押）給信托公司、以及第三方擔(dān)保等措施，保證到期歸還本金及收益。 浮動(dòng)收益信托產(chǎn)品：通常指的是陽光私募。希望采納

集合信托是什么意思

4，中小企業(yè)集合信托貸款為什么得到中小企業(yè)的青睞

資金是中小企業(yè)的生命線。但中小企業(yè)卻時(shí)常面臨資金鏈緊張、融資困難的問題。究其原因，一是抵押物不充足，中小企業(yè)資產(chǎn)由于資產(chǎn)金額較小、或者變現(xiàn)存在一定難度等問題，導(dǎo)致抵押物很難滿足銀行風(fēng)險(xiǎn)控制的要求；二是融資成本偏高，如民間融資可達(dá)3%/月，對(duì)中小企業(yè)造成了較大的壓力?！　≈行∑髽I(yè)集合信托貸款為解決這一問題提供了一條有效途徑。中小企業(yè)集合信托貸款由擔(dān)保機(jī)構(gòu)、信托公司和融資企業(yè)三方共同運(yùn)作，擔(dān)保機(jī)構(gòu)及信托公司分別對(duì)融資企業(yè)進(jìn)行審核，將符合要求的企業(yè)組成項(xiàng)目包，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目包內(nèi)企業(yè)統(tǒng)一擔(dān)保，信托公司發(fā)行信托計(jì)劃，向社會(huì)募集資金并對(duì)包內(nèi)企業(yè)統(tǒng)一發(fā)放貸款。　　目前，廣東粵財(cái)信托有限公司聯(lián)合廣東省融資再擔(dān)保公司前后已發(fā)行十四期中小企業(yè)集合信托貸款產(chǎn)品　　一是覆蓋面廣。該產(chǎn)品以地區(qū)為單位，分別向廣州、佛山、順德、南海、肇慶等地企業(yè)打包發(fā)放貸款，貸款企業(yè)所屬細(xì)分行業(yè)達(dá)10個(gè)以上?！　《浅杀据^低。該產(chǎn)品融資成本與人民銀行貸款基準(zhǔn)利率掛鉤，在基準(zhǔn)利率上上浮一定比例，遠(yuǎn)低于民間融資所獲得的資金成本?！　∪堑盅何锓绞蕉鄻印Ｔ摦a(chǎn)品要求中小企業(yè)提供的抵押物較為靈活，除中小企業(yè)自身的資產(chǎn)外，還可接受企業(yè)主、關(guān)聯(lián)方自身擁有的公司股權(quán)、房屋、汽車、生產(chǎn)設(shè)備等資產(chǎn)、應(yīng)收賬款等權(quán)益的抵質(zhì)押，以及實(shí)際控制人的個(gè)人連帶責(zé)任擔(dān)保等?！　∷氖琴J款期限以需定制。該貸款期限依據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的資金期限來確定，目前多為1-3年?！　∥迨峭顿Y者保障更強(qiáng)。該系列貸款由廣東省融資再擔(dān)保公司與商業(yè)性擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)合提供擔(dān)保，資金安全更有保障?！　】梢灶A(yù)見，中小企業(yè)集合信托貸款將在中小企業(yè)的發(fā)展壯大過程中發(fā)揮越來越重要的作用。
1、對(duì)于中小企業(yè)，目前比較成熟的信托操作模式主要為集合票據(jù)或者中小企業(yè)集合債務(wù)信托。2、步驟：跟銀行授信模式相同，一般經(jīng)過銀行評(píng)級(jí)、授信、銀行集中客戶后向信托公司推薦（銀行承擔(dān)托底）、信托公司審查（銀行推薦和托底的一般較快）、信托計(jì)劃發(fā)行、信托資金委托銀行劃款至信貸客戶、客戶受托支付，流程走下來快的銀行估計(jì)也要個(gè)把月，慢則沒底了。3、融資成本一般在15左右，因?yàn)樾磐泄疽?~3個(gè)點(diǎn)，銀行中間業(yè)務(wù)收入要收1~2個(gè)點(diǎn)，還有信托計(jì)劃受益人估計(jì)要10個(gè)點(diǎn)左右。當(dāng)前因?yàn)榉康禺a(chǎn)信托的收益太高，搶走了很多客戶，估計(jì)低于15比較難發(fā)行。4、信托公司一般都希望做，主要看經(jīng)辦銀行，建議你找找當(dāng)?shù)氐拇笮性囋嚒?/section>

5，MBSCDOABSCLO分別是什么意思各是什么用途

1、MBS：抵押支持債券或者抵押貸款證券化。MBS是最早的資產(chǎn)證券化品種。最早產(chǎn)生于60年代美國。用途：利用貸款集合體定期發(fā)生的本金及利息的現(xiàn)金流入發(fā)行證券，并由政府機(jī)構(gòu)或政府背景的金融機(jī)構(gòu)對(duì)該證券進(jìn)行擔(dān)保。2、CDO：資產(chǎn)證券化家族中重要的組成部分。它的標(biāo)的資產(chǎn)通常是信貸資產(chǎn)或債券。用途：通常創(chuàng)始銀行將擁有現(xiàn)金流量的資產(chǎn)匯集群組，然后作資產(chǎn)包裝及分割，轉(zhuǎn)給特殊目的載體（Special Purpose Vehicle），以私募或公開發(fā)行方式賣出固定收益證券或受益憑證。3、ABS資產(chǎn)支持證券是由受托機(jī)構(gòu)發(fā)行的、代表特定目的信托的信托受益權(quán)份額。受托機(jī)構(gòu)以信托財(cái)產(chǎn)為限向投資機(jī)構(gòu)承擔(dān)支付資產(chǎn)支持證券收益的義務(wù)。其支付基本來源于支持證券的資產(chǎn)池產(chǎn)生的現(xiàn)金流。用途：信貸資產(chǎn)信托給受托機(jī)構(gòu)，由受托機(jī)構(gòu)發(fā)行的，以該財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金支付其收益的收益證券。換言之，資產(chǎn)支持證券就是由特定目的的信托受托機(jī)構(gòu)發(fā)行的、代表特定目的的信托的信托收益權(quán)份額。信托機(jī)構(gòu)以信托財(cái)產(chǎn)為限向投資機(jī)構(gòu)承擔(dān)支付資產(chǎn)支持證券收益的義務(wù)。4、CLO：貸款抵押債券，是將大量貸款證券化后拆分賣給不同的投資者的產(chǎn)品。用途：貸款抵押債券，是將大量貸款證券化后拆分賣給不同的投資者的產(chǎn)品。貸款歸還的利息和本金并不平均分配給所有CLO持有人，持有人被劃分為不同的級(jí)別，叫做tranches，不同級(jí)別的收益率不同，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也有所區(qū)別。有為保守投資者設(shè)計(jì)的級(jí)別（風(fēng)險(xiǎn)較低、收益較低，類似文中的債權(quán)形式CLO），也有為風(fēng)險(xiǎn)偏好較高的投資者設(shè)計(jì)的級(jí)別（風(fēng)險(xiǎn)較高、收益較高，類似文中的股權(quán)形式CLO）。擴(kuò)展資料：債券的基本特征：1、償還性償還性是指債券有規(guī)定的償還期限，債務(wù)人必須按期向債權(quán)人支付利息和償還本金。2、流動(dòng)性流動(dòng)性是指債券持有人可按需要和市場的實(shí)際狀況，靈活地轉(zhuǎn)讓債券，以提前收回本金和實(shí)現(xiàn)投資收益。3、安全性安全性是指債券持有人的利益相對(duì)穩(wěn)定，不隨發(fā)行者經(jīng)營收益的變動(dòng)而變動(dòng)，并且可按期收回本金。4、收益性收益性是指債券能為投資者帶來一定的收入，即債券投資的報(bào)酬。在實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債券收益可以表現(xiàn)為三種形式：一是投資債券可以給投資者定期或不定期地帶來利息收入：二是投資者可以利用債券價(jià)格的變動(dòng)，買賣債券賺取差額；三是投資債券所獲現(xiàn)金流量再投資的利息收入。參考資料來源：搜狗百科－MBS參考資料來源：搜狗百科－CDO參考資料來源：搜狗百科－資產(chǎn)支持證券參考資料來源：搜狗百科－CLO參考資料來源：搜狗百科－債券
MBS： 抵押支持債券或者抵押貸款證券化。是指抵押集合體所產(chǎn)生的本金與利息原封不動(dòng)地轉(zhuǎn)移支付給MBS的投資者，因此，MBS也被稱為過手證券（pass-through securities）。CDO:CDO業(yè)務(wù)是債務(wù)抵押證券業(yè)務(wù)（colleteralized debt obligation）,是以資產(chǎn)證券化技術(shù)為基礎(chǔ)，對(duì)債券、貸款等資產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性重組后產(chǎn)生的創(chuàng)新產(chǎn)品。ABS，即資產(chǎn)支持證券（AssetBackedSecurities），是將房地產(chǎn)抵押貸款債權(quán)以外的資產(chǎn)匯成資產(chǎn)池發(fā)行的證券，它實(shí)際上是MBS技術(shù)在其他資產(chǎn)上的推廣和應(yīng)用。CLO:首席學(xué)習(xí)官（Chief Learning Officer）的縮寫，CLO對(duì)組織的智力資源負(fù)責(zé)，CLO負(fù)責(zé)最大化組織的智力資本產(chǎn)出。CLO是站在組織戰(zhàn)略的高度，綜合管理各種智力資源，提供組織發(fā)展智力資源保證的高層管理人員。MBS的資產(chǎn)池是房產(chǎn)抵押貸款債權(quán)，而ABS的資產(chǎn)池是房產(chǎn)抵押貸款以外的債權(quán)，如： 信用卡應(yīng)收賬款 租賃租金 汽車貸款債權(quán)等、 CDO的資產(chǎn)池主要是一些債務(wù)工具，如： 高收益?zhèn)?新興市場公司債券、國家債券、銀行貸款。經(jīng)濟(jì)學(xué)中ABS與CDO的區(qū)別：一、ABS是指asset backed security 是指將各種有價(jià)資產(chǎn)進(jìn)行打包之后出售融資。其中的有價(jià)資產(chǎn)可以是汽車，固定資產(chǎn)等等。二、CDO是ABS的一種，但是有兩個(gè)額外的特征。1，首先，CDO資產(chǎn)池中的資產(chǎn)質(zhì)量是比較差的，比如說公司的應(yīng)收賬款，信用卡額度，學(xué)生貸款等。2，其次，CDO會(huì)設(shè)立固定收益的現(xiàn)金流等級(jí)，也就是通常所說的tranch，用來構(gòu)造分?jǐn)侰DO的提前支付風(fēng)險(xiǎn)。
MBS：Mortgage-Backed Security， 抵押支持債券或者抵押貸款證券化　　抵押集合體所產(chǎn)生的本金與利息原封不動(dòng)地轉(zhuǎn)移支付給MBS的投資者，因此，MBS也被稱為過手證券（pass-through securities）?！　DO:CDO業(yè)務(wù)是債務(wù)抵押證券業(yè)務(wù)（colleteralized debt obligation）,是以資產(chǎn)證券化技術(shù)為基礎(chǔ)，對(duì)債券、貸款等資產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性重組后產(chǎn)生的創(chuàng)新產(chǎn)品?！　BS，即資產(chǎn)支持證券（AssetBackedSecurities），是將房地產(chǎn)抵押貸款債權(quán)以外的資產(chǎn)匯成資產(chǎn)池發(fā)行的證券，它實(shí)際上是MBS技術(shù)在其他資產(chǎn)上的推廣和應(yīng)用?！　LO:Collaterized Loan Obligation. A debt security backed by a pool of commercial loans.
1.MBS:Mortgage-Backed Security. Security backed by a pool of mortgages, such as those issued by Ginnie Mae and Freddie Mac. also called mortgage-backed certificate. 2.CDO:CDO業(yè)務(wù)是債務(wù)抵押證券業(yè)務(wù)（colleteralized debt obligation）,是以資產(chǎn)證券化技術(shù)為基礎(chǔ)，對(duì)債券、貸款等資產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性重組后產(chǎn)生的創(chuàng)新產(chǎn)品。3.ABS:ABS是“ASSET—BACKEDSECURITIZATION”即資產(chǎn)證券化的簡稱。具體表述為：將某一目標(biāo)項(xiàng)目的資產(chǎn)所產(chǎn)生的獨(dú)立的、可識(shí)別的未來收益(現(xiàn)金流量或應(yīng)收帳款)作為抵押(金融擔(dān)保)，據(jù)以在國際資本市場發(fā)行具有固定收益率的高檔債券來籌集資金的一種國際項(xiàng)目融資方式。4.CLO:Collaterized Loan Obligation. A debt security backed by a pool of commercial loans.
文章TAG：什么集合網(wǎng)貸平臺(tái)什么是集合貸

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