孟曉蘇人民生活孟曉蘇博士，杰出企業(yè)家，著名學者，北京大學經(jīng)濟學博士，中國企業(yè)聯(lián)合會常務(wù)副會長，中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長，中國房地產(chǎn)開發(fā)董事長集團。孟曉蘇作為一名高級領(lǐng)導干部、企業(yè)家和學者，他善于從宏觀角度理解中國房地產(chǎn)的走勢，也善于對房地產(chǎn)經(jīng)營做出切實可行的決策，中國什么時候提出房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。
1、京小產(chǎn)權(quán)房冰火兩重天選擇執(zhí)法引質(zhì)疑
同區(qū)域有拆有建，已售出的小產(chǎn)權(quán)房對策尚不明確。兩個月內(nèi)，小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主經(jīng)歷了從大喜到大悲的“政策過山車”。10月1日，國務(wù)院發(fā)展研究中心為十八屆三中全會撰寫的“383改革方案”曝光，提出通過補繳土地出讓收益解決小產(chǎn)權(quán)房歷史遺留問題。小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的呼聲逐漸高漲，北京二手市場每平方米提價1000元。剛剛結(jié)束的十八屆三中全會再次強調(diào)要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，再次增加了小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的想象空間。
國土資源部、住建部11月22日發(fā)出緊急通知，堅決停止對在建和待售小產(chǎn)權(quán)房的嚴肅查處。通知指出，小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)、銷售和購買不受法律保護。政策突變后，小產(chǎn)權(quán)房灰色產(chǎn)業(yè)鏈的真實生態(tài)是怎樣的？為此，《中國企業(yè)報》記者在北京市場展開了調(diào)查走訪。冷:大規(guī)模強拆很難找到投資人。11月23日，在北京市昌平區(qū)崔村鎮(zhèn)南莊營村，兩臺大型機械正在占地近700平方米的小產(chǎn)權(quán)房工地上緊張作業(yè)。
2、中國什么時候提出房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)?
隨著住房制度市場化的改革進程，房地產(chǎn)成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的理念在中央層面逐漸確立。2003年，房地產(chǎn)業(yè)作為中國經(jīng)濟發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)的地位得到正式確認。雖然幾年后，由于房價飆升，房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)是否應該繼續(xù)存在被廣泛討論，但不可否認的是，那段時間房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，已經(jīng)從早期的“野蠻生長”逐漸走向精細化，注重品牌經(jīng)營的房企開始占據(jù)市場主流。
在此背景下，當年10月，國家體改委、建設(shè)部、國家計委、國家科委、中國房協(xié)同意成立以中房-2/發(fā)展研究院為主的“住宅建設(shè)作為國民經(jīng)濟新增長點的研究”課題組。1997年，國民經(jīng)濟出現(xiàn)通貨緊縮，當年也爆發(fā)了亞洲金融危機。經(jīng)濟形勢可謂內(nèi)憂外患。因此，中央提出促進消費，擴大內(nèi)需，促進生產(chǎn)，房地產(chǎn)業(yè)占GDP比重大，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，是中國經(jīng)濟增長最具潛力的新動力。
3、房地產(chǎn)在中國經(jīng)濟中的重要性
“普通人70%的資產(chǎn)在房地產(chǎn)，這是不正確的?！?月28日至31日，博鰲亞洲論壇在海南舉行。在3月29日的群訪中，中國人民大學學術(shù)委員會副主席、中國資本市場研究院院長吳曉求談及家庭資產(chǎn)匹配問題，提出了上述觀點。吳曉求認為，房地產(chǎn)本質(zhì)上是住宅和消費品，人們不應該用資產(chǎn)池中最重要的資產(chǎn)進行投資。他指出，房地產(chǎn)在民生、城市化和經(jīng)濟增長中發(fā)揮著非常重要的作用。要充分認識房地產(chǎn)在中國經(jīng)濟中的重要性，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。
4、 孟曉蘇的人物生活孟曉蘇博士，杰出企業(yè)家，著名學者，北京大學經(jīng)濟學博士，中國企業(yè)聯(lián)合會常務(wù)副會長，中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長，中國房地產(chǎn)開發(fā)理事長集團。孟曉蘇作為一名高級領(lǐng)導干部、企業(yè)家和學者，他善于從宏觀角度理解中國房地產(chǎn)的走勢，也善于對房地產(chǎn)經(jīng)營做出切實可行的決策。他的專業(yè)思想和觀點對中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了重要影響，被媒體譽為“中國房地產(chǎn)之父”。
孟曉蘇作為一名官員、企業(yè)家和學者，他在人生的不同階段都努力推動中國的經(jīng)濟改革和房地產(chǎn)行業(yè)及企業(yè)的發(fā)展，并取得了許多成就。在這些閃耀的成功背后，支撐孟曉蘇的是他一步步豐富的人生閱歷，美國心理學家丹妮爾·戈爾曼(Danielle Goleman)在《情商:為什么比智商更重要》一書中提出，一個人的事業(yè)成功和有價值的人生目標的實現(xiàn)，主要不是取決于他的智商，而是取決于他的情商，即他認識和管理自己的情緒以及與他人建立有意義的人際關(guān)系的能力。
