不知道這算不算抽貸,最沒(méi)信用的往往就是銀行。再就是違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸炒房、炒股等銀行禁止性用途都會(huì)導(dǎo)致抽貸,抽貸,一提起這個(gè)字眼,借款人都是咬牙切齒,甚至有人會(huì)直接去銀行上門(mén)鬧,廣發(fā)行抽貸也屬正常了,僅僅只是導(dǎo)火索而已,最終銀行錢(qián)也沒(méi)出來(lái),只能變賣(mài)產(chǎn)業(yè)還高利貸。
1、作為私營(yíng)企業(yè)主,你有沒(méi)有遇到過(guò)被銀行抽貸的經(jīng)歷,為什么?
我有朋友經(jīng)歷過(guò)被銀行抽貸。我一個(gè)朋友本來(lái)也沒(méi)有啥資金需求,有一段時(shí)間銀行任務(wù)是放貸款,錢(qián)比較多,就拉著一些單位要貸款,其實(shí)我這個(gè)朋友也不想要的,但是又怕得罪銀行以后難辦,就貸了五百萬(wàn)。銀行經(jīng)理答應(yīng)他,雖然是一年期的經(jīng)營(yíng)貸,但是一年后可以續(xù)簽,一年后,上頭出政策,壞賬太多,縮緊銀根。我這個(gè)朋友找銀行經(jīng)理,說(shuō)現(xiàn)在沒(méi)錢(qián)還,當(dāng)初你答應(yīng)的,可以續(xù)簽,
這個(gè)銀行經(jīng)理給了他一個(gè)電話(huà),找過(guò)橋資金,答應(yīng)他把這筆還上,下一筆就貸給他。過(guò)橋資金的利息大家都是知道的,嚇?biāo)廊肆?,朋友相信了這個(gè)銀行經(jīng)理,去找了過(guò)橋,把銀行貸款還了。銀行貸款一還進(jìn)去,再找銀行經(jīng)理就各種理由推脫,我朋友受不了了,過(guò)橋資金利息多高啊。最終銀行錢(qián)也沒(méi)出來(lái),只能變賣(mài)產(chǎn)業(yè)還高利貸,不知道這算不算抽貸,最沒(méi)信用的往往就是銀行。
2、恒大危機(jī),為什么會(huì)是廣發(fā)銀行先抽貸?
廣發(fā)行應(yīng)該是看到了恒大的危機(jī),更準(zhǔn)確說(shuō)是看到了恒大在危機(jī)下不合規(guī)的操作,銀行貸款給你,是讓你建房的,建好房,回籠資金趕快還錢(qián)。假如你提前建好房賣(mài)了錢(qián),以不到還貸期,把此款項(xiàng)挪作它用了,抵押物沒(méi)了,或者是你不把此貸款用于建房,而是用于其它地方,銀行能不急么?能不抽貸么?自從”房地產(chǎn)紅線(xiàn)”出臺(tái)后,恒大有息負(fù)債從8700億減少到5700億,
為了跨過(guò)紅線(xiàn),在銷(xiāo)售額沒(méi)有大幅增長(zhǎng)的情況下,你和道恒大怎么做的么?它拒付、延付了建筑商、供貨商和投資者的應(yīng)付款、到期兌付,拿去還有息債務(wù)了。這才是最大的雷,不付錢(qián),停工停產(chǎn)是遲早的事,連普通人都看得出來(lái)的事,作為擁有眾多經(jīng)濟(jì)分析師、專(zhuān)家的銀行會(huì)看不出來(lái)?所以廣發(fā)行抽貸也屬正常了,僅僅只是導(dǎo)火索而已,。
3、我被郵儲(chǔ)銀行斷貸,抽貸了,我該怎么辦?
抽貸,一提起這個(gè)字眼,借款人都是咬牙切齒,甚至有人會(huì)直接去銀行上門(mén)鬧:“本金一還,你們銀行就不給貸,有沒(méi)有想過(guò)我們做點(diǎn)生意幾難?國(guó)家三令五申要扶持小微企業(yè),你們銀行還這樣搞就不怕投訴?”還真不怕....按部就章地執(zhí)行政策,其實(shí)被抽貸的借款人心里都有數(shù),自己貸款的錢(qián)究竟干嘛去了,抽貸的原因有哪些呢?第一,借款主體征信發(fā)生了變化借款人在本行或他行逾期較多,信用貸款多頭借貸、授信過(guò)高,企業(yè)產(chǎn)生法律糾紛諸如此類(lèi)等因素都會(huì)導(dǎo)致被抽貸。
第二,借款主體經(jīng)營(yíng)異常這里所說(shuō)的經(jīng)營(yíng)異常不單單是指未上傳企業(yè)年報(bào)導(dǎo)致被工商局列為經(jīng)營(yíng)異常,而是多種因素導(dǎo)致,不少銀行在借款人申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸時(shí)會(huì)要求企業(yè)將對(duì)公戶(hù)的結(jié)算變更至該行,目的就是更好掌握借款人的風(fēng)險(xiǎn),利潤(rùn)下滑、庫(kù)存過(guò)高、賬期過(guò)久等都會(huì)導(dǎo)致銀行風(fēng)控預(yù)警,自然會(huì)被抽貸,再就是違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸炒房、炒股等銀行禁止性用途都會(huì)導(dǎo)致抽貸。
第三、國(guó)家政策今年國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管是層層加碼,銀行自然對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的貸款是慎之又慎,即使是對(duì)于HD、WD這類(lèi)知名的房地產(chǎn)大公司,銀行都提心吊膽(可以參考前段時(shí)間HD與無(wú)錫廣發(fā)的事件),還有例如受貿(mào)易戰(zhàn)影響的企業(yè),受政府稅收考核政策影響的企業(yè),這類(lèi)企業(yè)存在較大的不確定性,銀行通常選擇先退出來(lái)觀望一段時(shí)間。
第四、產(chǎn)能過(guò)剩的制造業(yè)比如服裝、鋼材、印刷這類(lèi)制造業(yè)很容易就產(chǎn)能過(guò)剩,針對(duì)這類(lèi)企業(yè),銀行每年授信總額度會(huì)調(diào)整,如果不行,遭到銀行降額度也是十分難受,第五、銀行無(wú)法獲得額外收益怎么理解無(wú)法獲得額外收益這句話(huà),其實(shí)這是稅金貸借款人經(jīng)常會(huì)遇見(jiàn)的一個(gè)現(xiàn)象,很多借款人在銀行拿到了稅金貸后,除非是還款,不然對(duì)公戶(hù)肯定是一分錢(qián)的賬都不走,變成了“沉睡戶(hù)”,既然銀行在你身上無(wú)法獲得額外收益時(shí),自然而然想清退你,從而將額度放給能創(chuàng)造收益的借款人身上去。