我們分析一下李嘉誠近幾年的“撤資”的證據(jù)。李嘉誠當初賣出大陸不少的房產(chǎn)項目,雖然現(xiàn)在看起來有點吃虧,但是李嘉誠可能想獲得更穩(wěn)定一些的收益,即便是李嘉誠不是真正意義上的撤資,但這幾年來,賣出的中國資產(chǎn)也有2500億港幣了,背后的邏輯到底是什么呢。
1、李嘉誠總資產(chǎn)多少億,李嘉誠總資產(chǎn)過萬億是真的嗎?
嚴格來說,應(yīng)該是這樣??纯此纸o兩個兒子的資產(chǎn)就價值兩千億美元,比那個所謂世界首富貝佐斯身家1500億美元還要多,而且貝佐斯大部分資產(chǎn)都是股票,而股票一旦崩盤就變廢紙的,而李嘉誠旗下的公司涉及很多行業(yè),散布56個國家,大多在歐洲,而且基本都是實業(yè)或壟斷行業(yè),運營良好,市值很高,轉(zhuǎn)手賣出去都可以賣很高價錢,光他個人銀行存款加利息都有數(shù)百億美元,而且經(jīng)媒體曝光,李嘉誠還有大量房地產(chǎn)、珍貴收藏品、股票分紅、基金等等。
即使如此,大家所知道也僅僅是冰山一角罷了,粗略估計,李嘉誠的所有總資產(chǎn)價值應(yīng)該超過1萬億美元,完全就是富可敵國,說買下半個英國,都不夸張。李嘉誠根本就不在乎那些什么富豪排行榜,反而恨不得盡量排低些,李嘉誠刻意低調(diào),隱藏了自己很多資產(chǎn),就是因為以前他兒子給人綁架過,給10億港幣的贖金才肯放人,他有心理陰影,深知財不可露眼,也很怕別人綁架他,不僅把自己的大別墅做得跟碉堡似的,挖地道都進不去,而且高價聘請了25個國際保鏢,
2、李嘉誠為何在早期會撤資國內(nèi)的房地產(chǎn)市場?
關(guān)于李嘉誠早期撤資國內(nèi)的猜想,近些年就沒有停止過,有正經(jīng)分析的,也有陰謀論的。其實關(guān)于這個問題,在去年李嘉誠宣布退休的記者會上,他就明確的做出了解釋,李嘉誠稱,無論賣出什么資產(chǎn),資金都在公司之下,撤資應(yīng)該是賣出公司股票才對,而他并沒有賣出公司股票,有這種看法的人是缺少經(jīng)濟常識。簡單來說就是,沒有撤資,只是正常的買賣資產(chǎn),
事實真的是這樣嗎?我們分析一下李嘉誠近幾年的“撤資”的證據(jù)。1.只是買賣資產(chǎn),并非不等于撤資從2011年開始,李嘉誠就沒有在大陸拿地,2012年之后就沒有再購入香港的土地,并從2013年開始不斷拋售國內(nèi)資產(chǎn),長和系(李嘉誠一些列公司集團的總稱)旗下的四大公司也在2013-2015年間,出售了不少地產(chǎn)和持股。
2013年8月,長江實業(yè)與和記黃埔以30.3億港元的價格,出售了廣州西城的都薈廣場,2個月后,位于上海的東方匯經(jīng)中心,被和記黃埔以70億元的價格出售,長江實業(yè)旗下的長和投資,在2013年清倉了持股長達20年的長園集團的股票,套現(xiàn)超過27億元。到了2014年,李嘉誠家族更是頻繁賣出資產(chǎn)套現(xiàn),據(jù)不完全統(tǒng)計,2014年李嘉誠完成8筆交易,包括出售港燈公司50%的權(quán)益,屈臣氏25%的權(quán)益,出售北京三里屯的盈科中心等待,涉及金額達904億港元,
可以看出,李嘉誠家族確實只是賣出了擁有的資產(chǎn),并沒有賣出公司股份。即便是2015年長和系世紀大重組更是扔下的重磅炸彈,也只是長江實業(yè)、和記黃埔將進行業(yè)務(wù)合并及股份互換,并在重組完成后在開曼設(shè)立新公司,是股權(quán)層面上的調(diào)整,左口袋倒右口袋地自買自賣,也談不上撤資。2.幾乎買下半個英國,抄底成功作為一個生意人,必須以利益為重,
李嘉誠坦言自己創(chuàng)業(yè)67年間從沒做過虧損生意,那他獨到的商業(yè)眼光也是無人能及的。即便是李嘉誠不是真正意義上的撤資,但這幾年來,賣出的中國資產(chǎn)也有2500億港幣了,背后的邏輯到底是什么呢?從國內(nèi)來看,至少目前為止李嘉誠是對的,我國房地產(chǎn)在完成去庫存的任務(wù)之后,增速幾乎停滯,房價想要再度暴漲幾乎是不可能出現(xiàn),
而歐洲則在2011年爆發(fā)歐債危機后,經(jīng)濟迅速衰落,對于李嘉誠來說正是抄底的好機會,在賣出大量資金后,李嘉誠又迅速投資英國。包括收購英國第二大電信運營商O2,買下北方天然氣公司、Northumbrian水處理公司等等,據(jù)統(tǒng)計,英國近三成天然氣市場、四分之一電力分銷市場和約7%的供水市場由李家控制,致使《每日郵報》撰文稱,李嘉誠快要買下大不列顛了。