部分樓盤也有更高的提成比例。我在鏈家賣過一套房，每個(gè)步驟都會(huì)有專人分工服務(wù)，新房新房的置業(yè)顧問大多是按照房屋總價(jià)來提成的，一般為1-3‰，也就是一套100萬的房子，提成在1000-3000元，其他地方我不知道，上海就有大房鴨，則100萬元成交價(jià)的二手房可以拿到30000元的提成。

1、中介賣一套100萬的二手房提成有多少錢？

不同的中介，傭金率是不同的。下面分情況來討論下，1.鏈家鏈家的中介費(fèi)收的比較高，一般賣家2個(gè)點(diǎn)，買家1個(gè)點(diǎn)，一共3個(gè)點(diǎn)。則100萬元成交價(jià)的二手房可以拿到30000元的提成，有的人會(huì)和鏈家的中介談希望收得少一些，但一般鏈家不太接受降低傭金的做法，可能能稍微低點(diǎn)，但2.8%是要的，這樣來算也能收到28000元了。

鏈家的傭金收的多是有道理的，第一，服務(wù)確實(shí)比較好也比較專業(yè)。我在鏈家賣過一套房，每個(gè)步驟都會(huì)有專人分工服務(wù)，帶看是一個(gè)人，網(wǎng)簽時(shí)去地區(qū)有中心專門簽約人員，交易所辦理過戶繳稅時(shí)有人提前幫你排隊(duì)及負(fù)責(zé)處理。第二，鏈家的房源確實(shí)是真實(shí)房源，很多其他公司的中介都是上鏈家的網(wǎng)站搜房子的，這些數(shù)據(jù)都是成本啊。2.其他知名中介比如中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、我愛我家等，這些房產(chǎn)中介都有一定的歷史但服務(wù)比鏈家差了點(diǎn)，一般上下家各收取1%，一共2%，

100萬元的房子，這些中介公司能賺到2萬元。同樣，他們的溢價(jià)空間也不是很大，畢竟已經(jīng)比行業(yè)標(biāo)桿鏈家便宜50%了，好好談一下可能能減掉個(gè)2000元，那么至少要收18000元了，3.不知名中介這些中介基本都不是連鎖店，可能就是夫妻老婆店，就在自己住的附近開了一個(gè)門店做生意。這些店的服務(wù)肯定是要差一點(diǎn)的，甚至還會(huì)耍點(diǎn)心眼，但也要看具體情況的，

他們開價(jià)和一般也上下家各1%，但由于沒有總部的政策要求，靈活性大了很多，而且賺的錢就是自己的不用分給總部。對(duì)于總價(jià)高的交易，傭金收的多、可以便宜的多一點(diǎn)，100萬元的房子正常收20000元，但談判空間比較大，談到10000元都是有可能的。比如，這筆交易一會(huì)就完成了，沒有費(fèi)太多人力和時(shí)間，那就少收點(diǎn)，當(dāng)然，一切看你的談判基礎(chǔ)。

4.大房鴨純網(wǎng)絡(luò)中介，沒有門店也幾乎沒有自己的房源，其他地方我不知道，上海就有大房鴨。這個(gè)中介的優(yōu)缺點(diǎn)非常明顯，沒有真實(shí)房源是最大的缺點(diǎn)，有時(shí)候甚至要客戶自己去找到房子告訴他們，再由大房鴨替你出面與賣家談判。優(yōu)點(diǎn)自然是便宜，大房鴨不管房子總價(jià)是多少，統(tǒng)一收19900元，對(duì)于100萬元的房子來說體現(xiàn)不出優(yōu)勢(shì)。

但上海是幾乎沒有100萬元總價(jià)的房子的，一般至少也要300萬元以上了。300萬元的房子在鏈家要9萬元中介費(fèi)、在其他中介要6萬元中介費(fèi)，但在大房鴨這只收19900元，而那些500萬元以上的房子，差距就更加大了。當(dāng)然，如果交易的房子總價(jià)很高，不是每個(gè)人都相信大房鴨的，畢竟他們的資源實(shí)在太少了，以上答復(fù)希望對(duì)你有用，歡迎關(guān)注點(diǎn)贊@海上招財(cái)喵，您的支持是對(duì)原創(chuàng)最好的鼓勵(lì)！。

2、賣一套100萬的二手房，中介能賺多少錢？為什么？

感謝邀請(qǐng)：作為一名資深房產(chǎn)投資者，我來解說一下中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：關(guān)于房產(chǎn)買賣的代理手續(xù)費(fèi)為房屋成交價(jià)格的百分之三，由買賣雙方各自支付，這是房管局明文規(guī)定的，通常的話，業(yè)主也就是賣方，一般都是實(shí)收（該房屋的任何手續(xù)費(fèi)都由買方包辦），現(xiàn)在已經(jīng)成為約定俗成的規(guī)矩了。那賣一套100萬元的房子，所需要支付中介費(fèi)為30000元，

至于為什么要收這么多費(fèi)用呢？首先：中介公司是按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，不存在亂收費(fèi)；其次：中介公司打開門面做生意，要支付鋪?zhàn)?、員工的各項(xiàng)費(fèi)用（工資、提成、社保）、水電費(fèi)、律師費(fèi)、廣告費(fèi)（報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)上宣傳）、稅金，甚至還有加盟費(fèi)等等；如果遇到生意不好的時(shí)候，員工的保底工資一分也不能少付。特別是遇到國家對(duì)房地產(chǎn)政策調(diào)控的時(shí)候，買賣雙方都在觀望。