為什么那么多來(lái)自中國(guó)的人愿意留在美國(guó)買房大多數(shù)美國(guó)人不愿意買房，而在中國(guó)，為什么很多人爭(zhēng)著買房？為什么中國(guó)人比外國(guó)人更熱衷于買房？與外國(guó)人相比，中國(guó)人更喜歡買房 son。為什么越來(lái)越多的中國(guó)人偏愛(ài)投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)？中國(guó)人特別渴望賓至如歸的感覺(jué)，而外國(guó)人不愿意拿房貸，所以中國(guó)人和外國(guó)人有很大的區(qū)別。

在英國(guó)歷史性投票脫歐后，中國(guó)投資者普遍認(rèn)為英國(guó)經(jīng)濟(jì)即將進(jìn)入暫時(shí)的調(diào)整期，這對(duì)許多中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，尤其是在房地產(chǎn)市場(chǎng)。隨著中英關(guān)系日益密切，英國(guó)已成為中國(guó)在歐洲投資的第一目標(biāo)國(guó)。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，英國(guó)一直受到中國(guó)投資者的喜愛(ài)。原因一:英鎊暴跌給英國(guó)退出歐盟帶來(lái)投資機(jī)會(huì)，直接導(dǎo)致英鎊對(duì)其他貨幣大幅下跌，達(dá)到30年來(lái)的最低點(diǎn)。

英鎊的下跌讓亞太地區(qū)的投資者，包括中國(guó)的投資者，敏銳地意識(shí)到匯率波動(dòng)以及隨之而來(lái)的買入機(jī)會(huì)。國(guó)際房地產(chǎn)亞太地區(qū)的專家認(rèn)為，中國(guó)、香港和新加坡的投資者會(huì)有很大興趣，因?yàn)樗麄円呀?jīng)有了在英國(guó)特別是倫敦投資房地產(chǎn)的扎實(shí)經(jīng)驗(yàn)。英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)前主席布魯克表示:許多客戶都很謹(jǐn)慎，但來(lái)自香港和中國(guó)大陸的“大資本”對(duì)英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出了極大的興趣。

如今，中國(guó)的樓市正面臨著高庫(kù)存、低成交的局面。但馬來(lái)西亞房地產(chǎn)走勢(shì)一路飆升，吸引中國(guó)投資者投資置業(yè)。2015年，馬來(lái)西亞成為全球十大最熱房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。1貸款利率馬來(lái)西亞房產(chǎn)貸款利率在4%左右浮動(dòng)，而中國(guó)在5%、6%左右浮動(dòng)。2住宅房契馬來(lái)西亞大部分房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，小部分是99年產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有遺產(chǎn)稅，世代相傳；反觀中國(guó)，眾所周知，中國(guó)的產(chǎn)權(quán)只有70年，地契不歸居民所有。

以吉隆坡頂級(jí)投資公寓STAR為例，租金年化收益率高達(dá)6.5%，吸引了眾多投資者購(gòu)買。4住房面積馬來(lái)西亞定義的住房面積是套內(nèi)面積，國(guó)內(nèi)是建筑面積。這兩個(gè)速率之間的差異超過(guò)一毫米。配套車位在馬來(lái)西亞買房，開發(fā)商會(huì)免費(fèi)贈(zèng)送至少一個(gè)車位，這對(duì)于國(guó)內(nèi)需要自購(gòu)車位，購(gòu)買與房?jī)r(jià)相當(dāng)?shù)能囄坏闹脴I(yè)者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)很大的誘惑。

由于中國(guó)人更注重異地定居，更注重穩(wěn)定的生活，喜歡老人給子女買房?jī)鹤蛹迠y，這是幾千年來(lái)的傳統(tǒng)習(xí)俗。相比較而言，中國(guó)對(duì)房子的需求很大，現(xiàn)在很多人都需要一套房子作為結(jié)婚的條件。此外，房?jī)r(jià)正在快速上漲。中國(guó)人如果不趁著房?jī)r(jià)不高買房，以后就買不起了，于是就誕生了買房的熱潮。可能對(duì)于中國(guó)很多人來(lái)說(shuō)，有房子給了他們安全感。

與外國(guó)人相比，中國(guó)人更喜歡買房 son。中國(guó)人特別渴望賓至如歸的感覺(jué)，而外國(guó)人不愿意拿房貸，所以中國(guó)人和外國(guó)人有很大的區(qū)別。很多人覺(jué)得中國(guó)人特別蠢，一輩子都在為房子努力。但是中國(guó)人更注重貴族家庭。家對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都特別重要，每個(gè)人都希望有一個(gè)溫暖的家，這樣才能有努力的動(dòng)力。即使沒(méi)錢買房?jī)鹤铀麄円矔?huì)貸款。

東京60%的人口擁有火爆的租房市場(chǎng)* 2015年9月，日本房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)7.9% *投資回報(bào)率高達(dá)6%。購(gòu)房政策放寬，無(wú)身份不限購(gòu)*無(wú)論國(guó)籍，無(wú)身份不限購(gòu)，只要能證明購(gòu)房人的真實(shí)身份，就可以購(gòu)買房產(chǎn)。*中國(guó)人購(gòu)買日本房產(chǎn)只需要三個(gè)證件:護(hù)照、身份證、經(jīng)過(guò)公證的身份證、委托書。日本最新簽證政策:為呼吁更多海外游客赴日旅游，只要資產(chǎn)(包括房產(chǎn))滿足一定條件，即可申請(qǐng)將在日停留時(shí)間從目前的90天延長(zhǎng)至1年。

在馬來(lái)西亞，對(duì)于50歲以下的青壯年，只需要至少馬幣(美元)的清晰流動(dòng)資產(chǎn)，對(duì)于50歲以上的中老年人，只需要馬幣(78785美元)。擁有10年多次往返簽證，多個(gè)家庭成員可以無(wú)限期續(xù)簽！馬來(lái)西亞允許外國(guó)人買房持有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，租期99年。馬來(lái)西亞沒(méi)有地震、火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)/臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)和海嘯等重大自然災(zāi)害，是中國(guó)投資者投資或移民的合適目的地。

大多數(shù)美國(guó)人不買房，但在中國(guó)，為什么很多人爭(zhēng)搶買房？有錢。US 買房福利:1。稅收優(yōu)惠。房屋貸款的利息部分可以免稅。舉個(gè)例子:一套房子，50萬(wàn)美元，首付10萬(wàn)，貸款40萬(wàn)，30年。目前最低利率只有3.65%，月供1880。一年就是22560元。貸款的前十五年，大部分是利息。如果2萬(wàn)元是利息，利息就抵消了收益。如果按15%繳納個(gè)人所得稅，2萬(wàn)元的利息可以少交3千元的稅；2.稅收優(yōu)惠2房產(chǎn)稅可以扣稅。

房產(chǎn)稅按1%交的話，一年就是五千塊。600元也可以減稅，3.稅收優(yōu)惠待遇。房子住兩年就賣了，60萬(wàn)以內(nèi)增值免稅，就算房子值50萬(wàn)美元，住十年后，賣110萬(wàn)，房子增值60萬(wàn)，不用交一分錢稅。4.稅收優(yōu)惠4年(62歲及以上)房產(chǎn)稅很多項(xiàng)目都可以免，比如配套當(dāng)?shù)刂行W(xué)，5.有優(yōu)惠房貸的借款人可以申請(qǐng)固定利率貸款，無(wú)論未來(lái)市場(chǎng)利率多高，還款都不受影響。