只有了解自己的情況，才能貸款,在本市部分區(qū)域無(wú)房的非本市戶籍家庭限購(gòu)套住房，應(yīng)提供自購(gòu)買之日起前三年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的證明,法律分析:-0/的政策實(shí)施后，想繼續(xù)買房，交了社保后買了很多限購(gòu)市里要求非本地戶籍必須交社?；騻€(gè)稅一定年限才能買房。
1。在本市部分區(qū)域無(wú)房的非本市戶籍家庭限購(gòu)套住房，應(yīng)提供自購(gòu)買之日起前三年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的證明。2.購(gòu)房人未達(dá)到個(gè)人所得稅起征點(diǎn)的月份或者2016年12月27日零時(shí)以后繳納個(gè)人所得稅的月份不納入連續(xù)24個(gè)月的計(jì)算范圍，從次月起重新計(jì)算。
異地買房是指買房人的居住地和擬購(gòu)房地不在同一省份。異地買房的流程如下:。異地買房按揭購(gòu)房手續(xù)中需要一年以上的當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人執(zhí)行第二套差別化住房信貸政策，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，包括公積金貸款和商業(yè)貸款。如果公積金貸款就在貸款之前，你要知道你的公積金賬戶里有多少錢，單位每個(gè)月給你多少錢。只有了解自己的情況，才能貸款。如果是商業(yè)貸款，就要衡量財(cái)務(wù)能力。每個(gè)銀行的審批程序和流程都不一樣，但一般都要求貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、單位出具的工作崗位證明、收入證明、當(dāng)?shù)貢鹤∽C、當(dāng)?shù)毓潭?lián)系地址和聯(lián)系方式。
3、在 限購(gòu)政策實(shí)施后又想繼續(xù)買房如何處理法律分析:-0/的政策實(shí)施后，想繼續(xù)買房，交了社保后買了很多限購(gòu)市里要求非本地戶籍必須交社?；騻€(gè)稅一定年限才能買房。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途和開(kāi)發(fā)期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)，超過(guò)出讓合同約定的日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府及政府有關(guān)部門的行為或者開(kāi)發(fā)所必需的前期工作造成開(kāi)發(fā)延遲的除外。
