1. 公證處遺產(chǎn)繼承公證流程
1、財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用要比一般房地產(chǎn)空出一項(xiàng)公證費(fèi)用，一般要公證遺囑及其死亡證，沒有遺書的必須 公正法定繼承人的真實(shí)身份。遺書公證費(fèi)用一般是40零元，死亡證的費(fèi)用是8零元，法定繼承人的真實(shí)身份公證費(fèi)用也是8零元，繼承房地產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還必須簽署舍棄房地產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)過戶的合同書，隨后開展公正，這一部分費(fèi)用再加上之后也是所有的公證費(fèi)用了。
2、將公正的任何材料及其本人的身份證件和住房的產(chǎn)權(quán)年限有效證件備齊，就可以到房屋交易關(guān)鍵申請辦理房產(chǎn)繼承，繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用要比平常的交易房產(chǎn)過戶費(fèi)用低，可是日后開展交易的稅費(fèi)費(fèi)用是相對比較高的，因此申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶流程的情況下，也需要了解一下繼承的房地產(chǎn)日后再開展交易，稅費(fèi)占比多少錢。
3、繼承的房產(chǎn)過戶費(fèi)用有：房產(chǎn)評估費(fèi)用·合同印花稅·評估費(fèi)·所有權(quán)證印耗費(fèi)·房產(chǎn)契稅，在這種稅費(fèi)中，房產(chǎn)評估費(fèi)用是依據(jù)房子的使用價(jià)值階梯性扣除成交價(jià)占比的，法定繼承人房產(chǎn)契稅是不需要交納的，法定繼承人以外的繼承人房產(chǎn)契稅啊是1.5%。
4、繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用歷經(jīng)公證費(fèi)用的交納再加上稅費(fèi)的交納，便是全部的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用測算步驟。
2. 公證處遺產(chǎn)繼承程序
辦理繼承業(yè)務(wù)有以下三種途徑：
1.您可以到公證處辦理繼承手續(xù)，后持繼承公證書、身份證明文件(居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿)、原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，到各不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請辦理轉(zhuǎn)移登記，自受理之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
2.您也可以到法院辦理繼承手續(xù)，然后持法院生效的繼承法律文書、身份證明文件(居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿)、原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，到各不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請辦理轉(zhuǎn)移登記，自受理之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
3.您還可以準(zhǔn)備齊全以下材料：
原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、繼承關(guān)系證明材料，包括：
a.所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明(居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿);
b.被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人(應(yīng)為遺贈(zèng)人)死亡的材料等;
c.所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)(社區(qū))、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等;
d.放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
e.繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;
f.被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料;
g.被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議;
h.被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。
材料齊全后，到各不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請辦理轉(zhuǎn)移登記。調(diào)查審核后，公告90個(gè)工作日，對公告無人提出異議，可以辦結(jié)。
3. 公證處遺產(chǎn)繼承公證流程農(nóng)村
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：
1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
