2、要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。
3、辦理房屋過(guò)戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
4. 公證處遺產(chǎn)繼承收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
車(chē)輛繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少?
遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用根據(jù)實(shí)際繼承金額大小有不同的收費(fèi)方式,具體收費(fèi)如下:受益額20萬(wàn)元以下的部分,按不超過(guò)1.2% 收取;超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)1%收取;超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.8%收取;超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.5%收取;超過(guò)1000萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的,減半收取。機(jī)動(dòng)車(chē)抵押登記費(fèi),由現(xiàn)行的每輛次100 元降為每輛次70元。因丟失要求補(bǔ)發(fā)因私護(hù)照的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由現(xiàn)行的每本400元降為每本200元。
5. 公證處遺產(chǎn)繼承公證 費(fèi)用
一、辦理流程
一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件
1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
1、房屋所有權(quán)證書(shū);
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。
二、所需費(fèi)用
1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取,最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用檔次標(biāo)的總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(jià)(房)字[1997]第419號(hào)2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。
6. 公證處遺產(chǎn)繼承公證流程收費(fèi)
一、不動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)繼承流程是什么
?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍,辦理死亡證明;
?。ǘ┑絽^(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
?。薄⒈焕^承人死亡證明;
?。?、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
?。?、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過(guò)戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、 繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
?。ㄋ模┻z贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
不動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)繼承流程是什么
二、不動(dòng)產(chǎn)繼承公證手續(xù)
辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料:
法定繼承應(yīng)提交:
?。薄⑸暾?qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
?。?、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;
?。?、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
?。?、被繼承人的死亡證明;
?。怠⒎ǘɡ^承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
?。丁⒈焕^承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
?。?、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
遺囑繼承人應(yīng)提交:
?。薄⑶翱睿?、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;
?。?、被繼承人的遺囑書(shū);
?。?、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;
?。?、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。
經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十條【繼承權(quán)受?chē)?guó)家保護(hù)】國(guó)家保護(hù)自然人的繼承權(quán)。