1. 辦理賣房委托公證需要什么資料
1、由公證人員提前與監(jiān)獄相關(guān)人員取得電話聯(lián)系，了解監(jiān)所管理規(guī)定、被監(jiān)管人員的作息時(shí)間和需要攜帶的證明材料等。
2、公證人員攜帶公證處公證機(jī)構(gòu)介紹信、《公證員執(zhí)業(yè)證》或《公證員助理工作證》等身份證明到監(jiān)獄辦理。
3、監(jiān)獄提供委托人身份信息材料，公證員進(jìn)行身份確認(rèn)，并取得委托人的同意，取得同意賣房聲明和談話筆錄等相關(guān)公證材料，需要進(jìn)行現(xiàn)場拍照、錄像的，應(yīng)事先與監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所進(jìn)行協(xié)商，最后辦理委托賣房公證。
2. 委托人賣房怎么辦理公證
賣房委托手續(xù)應(yīng)該怎樣辦理？
委托手續(xù)可分為以下兩種情況：
1、房屋產(chǎn)權(quán)的共有人一起向第三者委托辦理賣房手續(xù)。
委托方法：房屋產(chǎn)權(quán)的共有人及受托人一起到公證處辦理委托公證書，產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件；受托人須帶上身份證即可，到公證機(jī)關(guān)辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。
公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2、房屋產(chǎn)權(quán)存在多個(gè)共有人，這種情況，委托人多數(shù)應(yīng)該是在異地工作或在國外工作，不能親自到現(xiàn)場辦理。其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托其他產(chǎn)權(quán)人或者非產(chǎn)權(quán)人代辦房屋過戶手續(xù)。
委托方法：委托人可以在當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)辦理委托手續(xù)，需注意的是委托書必須在公證處辦理才有法律效力。辦理委托手續(xù)時(shí)須出示房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項(xiàng)、委托期限、委托出售房屋的詳細(xì)地址、受托人的姓名和身份證號(hào)碼，這樣委托才會(huì)有效。
3. 賣房辦理公證委托需要房產(chǎn)證原件嗎
需要的，不僅需要房產(chǎn)證原件，還需要對(duì)原件進(jìn)行查檔。辦理公證程序申請(qǐng)與受理公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。1、公民，法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ?、诖砣舜鸀樯暾?qǐng)的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明; ③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等; ?、芘c公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明; ⑤與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料。 2、符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理： ①申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系; ?、谏暾?qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無爭議; ?、凵暾?qǐng)公證的事項(xiàng)，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍; ?、苌暾?qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對(duì)不符合條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請(qǐng)人。 3、公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行分類登記。登記事項(xiàng)包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當(dāng)事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號(hào)等。 4、公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費(fèi)數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或補(bǔ)收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費(fèi)有困難，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 二、審查 公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后，出具公證以前，對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)公證業(yè)務(wù)范圍。
