公證處還可以應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求,幫助當(dāng)事人起草、修改、擬定法律文書。
(二)審查
公證審查是指公證處受理當(dāng)事人的申請(qǐng)后,在制作公證書之前,對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及提供的有關(guān)證明材料從法律和事實(shí)兩個(gè)方面所進(jìn)行的調(diào)查、核實(shí)工作。公證審查是公證活動(dòng)中最重要的階段,是確保公證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
(三)出具公證書
出具公證書,簡(jiǎn)稱“出證”,是指公證處根據(jù)審查的結(jié)果,對(duì)符合公證條件的公證事項(xiàng),按照法定程序?qū)徟?、制作、出具、送達(dá)公證書的活動(dòng)。
對(duì)于公證處需要預(yù)約嗎這一問題,我們知道,當(dāng)事人可以根據(jù)自身的情況選擇,是否進(jìn)行預(yù)約。如果當(dāng)事人去公證處不事先預(yù)約,需要進(jìn)行排號(hào),一般每天進(jìn)行公證的人是比較多的,可能更浪費(fèi)時(shí)間;而如果提前進(jìn)行預(yù)約,就比較省時(shí)間,在時(shí)間安排上,更合理一些。
5. 財(cái)產(chǎn)公證在哪里辦理
去公證處
所謂財(cái)產(chǎn)公證,其實(shí)是對(duì)雙方達(dá)成的財(cái)產(chǎn)確認(rèn)協(xié)議的真實(shí)有效性進(jìn)行公證。
第一步,當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:
1個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結(jié)婚證。
2 與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。
3 雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
第二步,準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。
第三步,公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。
當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步,雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。
別小看公證員制作談話筆錄這個(gè)過程,由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移,公證員在這個(gè)過程中,會(huì)再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見,明確雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系,當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛,而且,對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人,也是一種保護(hù)。
6. 財(cái)產(chǎn)公證到哪里辦理
有。
公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng),由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理;涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證事項(xiàng),可以適用前款規(guī)定。
根據(jù)以上規(guī)定,首選戶籍居住地公證處辦理公證。
7. 財(cái)產(chǎn)公證書去哪里辦
您好:不涉及房產(chǎn)、車輛、土地的,做繼承公證在繼承人所在地的縣或區(qū)公證處辦理。如果是涉及房產(chǎn)、車輛等不動(dòng)產(chǎn)或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)的繼承公證,應(yīng)當(dāng)?shù)截?cái)產(chǎn)所在地的縣或區(qū)公證處辦理。另外,2016年7月5日司法部已經(jīng)發(fā)布通知,取消了繼承中強(qiáng)制公證的規(guī)定,所以繼承人可以選擇先辦理公證再繼承,也可以不辦理公證直接繼承。
8. 財(cái)產(chǎn)公證去哪做
不論是繼承,還是贈(zèng)與,其實(shí)都需要經(jīng)過一個(gè)重要的步驟,那就是公證。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那么,到底在哪些情形下需要進(jìn)行公證呢?公證需要準(zhǔn)備哪些資料呢?具體有哪些手續(xù)呢?一起來看看吧。
一、房屋過戶的哪些情形需要進(jìn)行公證?
1、 繼承房產(chǎn)辦理過戶
繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí),除了提供相應(yīng)的材料外,繼承權(quán)公證書也是必不可缺的,所以繼承人應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。