2、 贈與房產(chǎn)辦理過戶

產(chǎn)權人如果要把個人合法的房產(chǎn)贈給自己的親朋好友，那就應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人的“接受贈與公證書”，或者雙方共同辦理“贈與合同公證書”，然后才能到產(chǎn)權交易中心辦理更名手續(xù)。

3、作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶

首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

4、 涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)

該類房產(chǎn)的買賣協(xié)議必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

二、辦理公證需要準備哪些資料？

1、當事人各方的身份證明，比如本人的戶口簿、身份證、護照等，如果是企業(yè)法人，那就需要提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

2、涉及房地產(chǎn)擔保的，需提交房地產(chǎn)所有權及使用權證明。

3、涉及房地產(chǎn)權屬轉移的，需提交房地產(chǎn)所有權證明。

4、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。

5、涉及房地產(chǎn)預售、銷售的，需提交房地產(chǎn)預售、銷售許可證等。

三、房屋過戶如何辦理公證？

1、公證申請

當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權證明及其他相關材料。

2、 公證受理

公證處對當事人的公證申請進行審查，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

3、 審查資料

公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有異議的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。

4、 出具公證書

公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書，公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

9. 財產(chǎn)公證去哪辦理的

處屬于國家司法證明機構，屬于當?shù)厮痉ň止芾淼氖聵I(yè)單位，主管單位是司法局。但是公證處不是屬于政府部門。公證處是不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。公證處屬于事業(yè)單位，按國務院辦公廳《關于深化公證工作改革的方案》的有關規(guī)定改制的公證處，應成為執(zhí)行國家公證職能、自主開展業(yè)務、獨立承擔責任、按市場規(guī)律和自律機制運行的公益性、非營利性的事業(yè)法人。

公證處是依據(jù)《中華人民共和國公證法》設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。

事業(yè)單位一般是國家設置的帶有一定的公益性質的機構，但不屬于政府機構，與公務員是不同的。根據(jù)國家事業(yè)單位分類改革精神，事業(yè)單位不再分為全額撥款事業(yè)單位、差額撥款事業(yè)單位。

而分為公益一類事業(yè)單位、公益二類事業(yè)單位 ，還新興了利用國有資產(chǎn)舉辦的事業(yè)單位和社會資本舉辦事業(yè)單位，是國家不撥款的事業(yè)單位。

10. 財產(chǎn)公證去哪個部門辦理

雙方簽訂協(xié)議,需要公證,可以在公證處簽訂協(xié)議,也可以簽訂協(xié)議后提供給公證處公證。

根據(jù)我國《公證程序規(guī)則》

申請與受理

第十七條

自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：

（一）申請人及其代理人的基本情況；

（二）申請公證的事項及公證書的用途；

（三）申請公證的文書的名稱；

（四）提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；

（五）申請的日期；

（六）其他需要說明的情況。

申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

第十八條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：

（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；

（二）委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；

（三）申請公證的文書；

（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關系的須提交有關財產(chǎn)權利證明；

（五）與申請公證的事項有關的其他材料。