什么叫土地增值稅查實清算土地增值稅可以核定征收，轉讓取得的收入乘以核定征收率就是應繳納的土地增值稅，現(xiàn)規(guī)定的征收率是5%很高的啊。假如稅務機關已確定為核定征收，開發(fā)商就不要再進行清算。查實清算就是稅務機關受理然后進行審核。你好！就是查賬算嘍，收入減成本，再找稅率。希望對你有所幫助，望采納。2，土地增值稅清算非普通住宅(別墅)沒有免稅這一說,超不超都要交...非普通住宅（別墅）的增值額雖然不超出扣除項目金額20%，不能免征土地增值稅。按稅法規(guī)定納稅企業(yè)建造普通標準住宅出售，增值額未超出扣除項目金額20%...

房地產開發(fā)企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的時間是多久以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。這里特別要注意“合同簽訂時間”和“合同約定時間”，不少企業(yè)就是因為沒有弄明白這兩個時間概念而少繳了城鎮(zhèn)土地使用稅。2，開發(fā)商繳納土地使用稅要繳納到什么時候由于新的土地使用稅法規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)未開發(fā)、未銷售的土地、房產都要繳納土地使用稅，所以起碼要在開出預收款收據(jù)才能確認為房產銷售。因此，...

土地出讓要交什么稅土地出讓一般要交土地使用稅、土地增值稅、地產稅、契稅（3%-5%，一次性征收），契稅的稅目包括土地使用權轉移、房屋產權轉移，一般記入土地使用權的價值。土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅2，土地轉讓交什么稅法律分析：需要繳納以下稅款：一、營業(yè)稅及附加(出讓方)；二、印花稅和契稅(雙方)；三、土地增值稅(出讓方)。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅...

土地增值稅是一種什么稅費土地增值稅是針對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額征收的稅種。就是對土地出讓行為按土地增值額繳納的一種稅，增值額=銷售土地收入-土地成本-費用-稅金2，土地增值稅屬于什么稅種土地增值稅屬于行為稅類。行為稅也稱為特定行為目的稅類，它是國家為了實現(xiàn)某種特定的目的，以納稅人的某些定行為為課稅對象的稅種。開征行為稅類的主要目的在于國家根據(jù)一定時期的客觀需要，限制某些特定的行為。這類稅收的特點是：征稅的選擇性較為明顯，稅種較多，并有著較強的時效性，有的還具有...

土地配套費怎樣算好像是：1560*1%*建筑面積是宅基地還是甚么性質的（屬于公益性的，商業(yè)性的，工業(yè)性的）土地配套？？2，房地產開發(fā)中土地費是否包含配套費土地費是包括配套費的。土地費只包括你們支付的土地出證金以及契稅等相關稅費。而配套費做為你們的間接費來處理的，是要最終進行分配的。abd3，土地配套費按照我國現(xiàn)行的會計制度的規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權，其配套費等計入無形資產科目，并按照土地使用權的年限分期攤銷。取得使用權時借無形資產貸銀行存款等攤銷時借管理費用貸無形資產籌建期攤銷進-----長期待攤費...

什么是征集土地封建社會時期君主和官吏們征收底層人民的土地。這種征收通常是不付報酬的。2，每年年底的土地報卷是怎么回事兒報卷的目的是什么誰能不一定是年底做土地報卷啊，只要有指標，任何時候都可以組織材料的。報卷提交上去才能批準用地指標，才能用地的啊。沒看懂什么意思？3，土地征用是什么土地征收一般是指國家出于公共利益的需要，如橋梁建設、道路建設、城市發(fā)展等。征用農村集體土地，改變集體土地的性質為國有土地是必要的。國有土地可以依法進行一系列建設，如無征地建設。住房，即小產權房，國家建成后，是商品房。4，什么是...

開發(fā)商繳納土地契稅甴那些收入組成根據(jù)新的《商品房買賣合同》示范文本，開發(fā)商可以與購房人在《商品房買賣合同》中約定購房過程中稅費的代繳納。如果購房人已經和開發(fā)商事先在《商品房買賣合同》中有約定，則應當按照約定履行。如果雙方沒有約定，按照法定執(zhí)行。契稅的交納時間，法律規(guī)定應當在辦理轉移登記時繳納?！f清忠廣東廣大(北京)律師事務所你好，開發(fā)商繳納土地契稅甴土地出讓金等組成。望采納！記得給問豆??！2，契稅土地增值稅是什么土地增值稅的征稅范圍:有償轉讓國有土地使用權及其地上的建筑物和其他附著物產權所得的...

本文目錄一覽1，土地租賃應該繳哪些稅收2，出租土地使用權要將什么稅3，稅法規(guī)定租賃土地怎樣交土地增值稅4，租入的土地要交土地使用稅嗎是由出租房交還是我們承租方交啊5，出租人繳交土地使用稅如何繳納6，土地租賃使用稅怎么交7，在租用農村土地上蓋房子交什么稅1，土地租賃應該繳哪些稅收一、出租方為企業(yè)的：土地使用稅、營業(yè)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、教育費附加、地方教育費附加；二、出租方為個人的：土地使用稅、營業(yè)稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育費附加。2，出租土地使用權要將什么稅營業(yè)稅=租金*5%。城建稅=...

本文目錄一覽1，城鎮(zhèn)土地使用稅到底屬于什么稅2，城鎮(zhèn)土地使用稅屬于什么稅種3，什么是城鎮(zhèn)土地使用稅4，城鎮(zhèn)土地使用稅是國稅還是地稅5，按照最新規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅到底屬于什么稅類6，城鎮(zhèn)土地使用稅到底屬于哪種稅類為什么有人說是財產稅類又有人說7，請問契稅城市維護建設稅城鎮(zhèn)土地使用稅在稅收分類中都屬1，城鎮(zhèn)土地使用稅到底屬于什么稅屬于財產稅，即以財產為課稅對象的稅收，由地稅部門征管。簡單的講就是你租用本地區(qū)的鋪面或大面積土地，有地方稅收收取的，屬于地方財政2，城鎮(zhèn)土地使用稅屬于什么稅種城鎮(zhèn)土地使用稅屬于行為稅...

本文目錄一覽1，土地轉讓買方需交什么稅2，國有土地掛牌出讓涉及哪些稅費3，以招拍掛方式取得土地如何繳納土地使用稅4，我公司服務業(yè)通過招拍掛得到的地土地局讓去稅務局繳稅請5，招拍掛土地契稅怎么算6，通過招拍掛購買的土地要交耕地占用稅嗎7，法院依法拍賣的土地買受人該如何繳稅依據(jù)是什么1，土地轉讓買方需交什么稅差不多所有的稅收全部都歸你交。特別是土地使用費，你一次就交了70年。2，國有土地掛牌出讓涉及哪些稅費最大塊的是契稅，按照土地出讓金的比例繳納，3-5不等根據(jù)當?shù)卣叽_定，印花稅，一般是萬分之五。如果涉及耕...