房貸基準(zhǔn)下降了，新購(gòu)房的房貸利率肯定下降了，而正在還房貸的利息就不一定會(huì)下降，起碼短期內(nèi)不會(huì)。房貸執(zhí)行LPR利率，按央行相關(guān)規(guī)定，存量房貸選擇固定利率的話，與五年期LPR利率變化無(wú)關(guān)，大部分購(gòu)房合同的房貸更換周期都是每年的一月份，首先要明白一點(diǎn)，現(xiàn)在沒(méi)有“房貸基準(zhǔn)利率”的說(shuō)法了，可以說(shuō)“LPR基礎(chǔ)利率”。1、房貸基準(zhǔn)降了，為什么我的房貸還是一分沒(méi)少？房貸基準(zhǔn)下降了，新購(gòu)房的房貸利率肯定下降了，而正在還房貸的利息就不一定會(huì)下降，起碼短期內(nèi)不會(huì)。2月20號(hào)早間，中國(guó)央行公布新一輪LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)報(bào)價(jià)...

銀行的貸款利率為什么進(jìn)行上調(diào)的情況。上浮就是為了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓資金更多進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，17年我國(guó)出臺(tái)“房住不炒，一城一策”的政策后房貸的打折已經(jīng)沒(méi)有了，但利率上浮，對(duì)于首付都是靠“六個(gè)錢包”解決的剛需來(lái)影響的確會(huì)非常大，房貸新機(jī)制下，這種情況或許能到一定的緩解8月25日，央行發(fā)布公告，宣布調(diào)整房貸利率形成機(jī)制。1、為什么房貸利率目前一直在上?。糠抠J利率是央行對(duì)于經(jīng)濟(jì)進(jìn)行調(diào)控的一種手段。上浮就是為了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓資金更多進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在全國(guó)的經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了一個(gè)減速的階段，面臨下行壓力，因此央行需要推出足...

您好，由于你的個(gè)人信息填寫不是很詳細(xì)，按照你的收入一年將近13萬(wàn)，根據(jù)小張的個(gè)人建議，買一輛和自己年收入差不多價(jià)格的車是沒(méi)有什么壓力的，如果家里有孩子另當(dāng)別論。）其他方面也就沒(méi)有什么大毛病了，缺點(diǎn)么，前倆油耗方面略高，rx5沒(méi)長(zhǎng)期開過(guò)不做評(píng)價(jià)，有點(diǎn)小異響（哪個(gè)車沒(méi)有異響呢。1、夫妻倆人月收入在一萬(wàn)左右，沒(méi)房貸存款四萬(wàn)買什么車合適？您好，由于你的個(gè)人信息填寫不是很詳細(xì)，按照你的收入一年將近13萬(wàn)，根據(jù)小張的個(gè)人建議，買一輛和自己年收入差不多價(jià)格的車是沒(méi)有什么壓力的，如果家里有孩子另當(dāng)別論！1.國(guó)產(chǎn)suv這個(gè)...

從央行此次宣布降準(zhǔn)來(lái)看，是自2016年3月29日以來(lái)時(shí)隔34個(gè)月后的首次全面降準(zhǔn)，這完全不同于2018年全年的四次定向降準(zhǔn)。綜上我認(rèn)為，如果降準(zhǔn)能夠解決問(wèn)題，降息的必要性也就不大了，而且就算沒(méi)有此次降準(zhǔn)，近期銀行也悄悄降低了房貸上浮比例，變相的降息了，但是存款利率并沒(méi)有降低，短期內(nèi)應(yīng)該也不會(huì)降。1、降準(zhǔn)后房貸利率降多少？很明顯，降準(zhǔn)并非降息！但降準(zhǔn)之后首套房貸利率有望進(jìn)一步下調(diào)是可預(yù)見的。那么，此次降準(zhǔn)對(duì)國(guó)內(nèi)樓市會(huì)帶來(lái)哪些影響呢？今天和大家分析一下房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)變化，從央行此次宣布降準(zhǔn)來(lái)看，是自2016...

你的房貸利率6.125%，應(yīng)該是在以前的基準(zhǔn)利率4.9%基礎(chǔ)上上浮25%，算是高的。房貸利率不同時(shí)間點(diǎn)也不一樣，這個(gè)和對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的力度有關(guān)，鼓勵(lì)買房的時(shí)候，就會(huì)下調(diào)房貸利率，比如2015年開始房貸利率就是下跌趨勢(shì)（因?yàn)橐?kù)存，就需要降低利率鼓勵(lì)買房），一直到2016年底，全國(guó)首套房房貸利率低至4.45%，這恐怕是十年來(lái)最低的房貸利率了。1、請(qǐng)問(wèn)你們的房貸的利率是多少？5.39%高嗎？5.39%的房貸利率，是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮了10%，那么這個(gè)利率水平在全國(guó)是什么水平呢？答案是略低于全國(guó)水平。目前全國(guó)...

央行降息，對(duì)已經(jīng)按揭買房的人有無(wú)影響。圖上所示是部分小微貸款的額度和利率情況，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的對(duì)比計(jì)算我們可以發(fā)現(xiàn)，這些貸款的年利率基本都在10%以上，而且都是以短期為主，剛簽完房貸還沒(méi)放款國(guó)家就降息了，碰到這種情況只能說(shuō)比較“遺憾”，貸款100萬(wàn)，那么30年里面僅僅還款利息就高達(dá)113萬(wàn)多，看似不劃算，但是對(duì)比后或許你就不會(huì)說(shuō)了。1、房貸利率高怎么辦，突然降了怎么辦？感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于房貸利率的問(wèn)題已經(jīng)寫過(guò)好幾篇文章了，但是仍然有不少朋友對(duì)于房貸利率是認(rèn)識(shí)不到位，近期就受到很多朋友的詢問(wèn)。借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單...

0萬(wàn)房貸20年共計(jì)利息54萬(wàn)。0萬(wàn)房貸20年共計(jì)利息是63萬(wàn)，按照不同貸款方式計(jì)算，100萬(wàn)房貸20年共計(jì)利息54萬(wàn)-63萬(wàn)之間，按照不同貸款方式計(jì)算，100萬(wàn)房貸20年共計(jì)利息54萬(wàn)-63萬(wàn)之間，銀行房貸100萬(wàn)，20年共計(jì)利息多少錢，0萬(wàn)存五年定存，20年之后利息100.7萬(wàn)。1、銀行房貸100萬(wàn)，20年共計(jì)利息多少錢？100萬(wàn)存銀行，20年共計(jì)得利息多少錢？銀行房貸100萬(wàn)，20年共計(jì)利息多少錢？按照不同貸款方式計(jì)算，100萬(wàn)房貸20年共計(jì)利息54萬(wàn)-63萬(wàn)之間。100萬(wàn)存銀行，20年共計(jì)得利息多少...

房貸利率上調(diào)，意味著購(gòu)房成本會(huì)增加。貸款的人減少假設(shè)貸款的利率上升了，就意味著貸款的人會(huì)相應(yīng)減少，至于未來(lái)房貸利率會(huì)如何走，其實(shí)只要看一看發(fā)達(dá)國(guó)家的利率就知道了，比如新加坡長(zhǎng)期穩(wěn)定在不到2%，日本更是長(zhǎng)期在1%以下，美國(guó)則是差不多3-3.5%，而我們現(xiàn)在很多地方還采用浮動(dòng)利率，即在基準(zhǔn)的利率的基礎(chǔ)上向上浮動(dòng)10%甚至20%，所以比發(fā)達(dá)國(guó)家高很多，當(dāng)然了，我們的發(fā)展階段不一樣，但隨著國(guó)家進(jìn)一步宣布不會(huì)把房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的手段，未來(lái)房貸的利率肯定會(huì)進(jìn)一步走低的。1、貸款利率上升意味著什么？對(duì)于那些經(jīng)常需...

你好，就目前的政策來(lái)還需要繼續(xù)還款，有人可能會(huì)地震后房屋嚴(yán)重?fù)p壞，銀行貸款也就因所應(yīng)當(dāng)不用還了，因?yàn)橥恋貙儆趪?guó)有的，而房子屬于私人財(cái)產(chǎn)，在國(guó)有土地上發(fā)生了私有財(cái)產(chǎn)損壞，應(yīng)該由國(guó)家來(lái)賠償。根據(jù)我國(guó)的《物權(quán)法》規(guī)定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔(dān)保的抵押品，但《合同法》又規(guī)定好了按揭人和銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)該繼續(xù)履行。1、地震后房子倒了，房貸還有20年，怎么辦？你好，就目前的政策來(lái)說(shuō)，還需要繼續(xù)還款，有人可能會(huì)說(shuō)，地震后房屋嚴(yán)重?fù)p壞，銀行貸款也就因所應(yīng)當(dāng)不用還了，因?yàn)橥恋貙儆趪?guó)有的，而房子屬于私人...

這個(gè)時(shí)候大家已經(jīng)把大部分的利息都還掉了，剩下的都是小額的利息，這個(gè)時(shí)候還款還的基本都是自己的本金，所以還不如直接這樣按月還下去呢。再者大家一下子籌到那么多的資金也是不容易的，還不如給自己留著，以防生活上發(fā)生一些突發(fā)事故急需用錢；有的時(shí)候還可以將這些錢進(jìn)行投資，以獲得額外的收入等。1、房貸提前還款怎么還？本人有過(guò)提前還款的經(jīng)歷，提前還款能減少利息，于是自己有了提前還款的想法，下面分享一下我提前還款的經(jīng)歷，以及說(shuō)一下提前還款該怎么還。我提前還款的經(jīng)歷有提前還款這個(gè)想法的時(shí)候，我第一時(shí)間是看一下自己與銀行的貸款...